Lene Veras

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Participante desde: 04/2021

SOBRE O RESPONDEDOR:

Lene Veras é Corretora está entre os TOP 80 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 1.004 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Swiss Park, Cambuí e Taquaral, e já trabalhou em empresas como: Abyara Imoveis e Lopes Imoveis.

Minhas respostas

Qual o valor de um inventário de imóvel?

Inventario costuma ser entre 11 a 13% do valor da Herança.

Tenho MEI posso financiar imóvel?

Sim consegue financiar normalmente, pois so precisa de comprovaçao de renda e cpf.

Todos os moradores tem que estar como locatários?

Se os inquilinos quiserem sim, caso contrario não ha necessidade.

Posso trazer mais familiares para morar junto?

Não tem problema nenhum, no contrato fala sobre quantidade de moradores ?

Todo dono de imóvel aceita FGTS como pagamento?

Não. Quem avalia se pode ser utilizado o fgts é o banco, não o proprietario. Ele vai receber tudo de uma unica vez.

Qual o valor a Caixa Econômica libera para financiar um imóvel?

De 70 a 80% do valor do imóvel. Renda é um fator importante e qualidade do imóvel para a avaliaçao tbem.

Como conseguir um empréstimo para comprar um terreno?

Terreno pode ser financiado pela caixa e banco bradesco, mas não pode ser utilizado fgts para essa compra.

Qual o valor o Banco do Brasil permite para financiar?

Tudo depende da renda para sabe o valor de compra e financiamento.

Já tenho financiamento caixa posso fazer outro?

Se sua renda comporta o financiamento pode fazer quantos quiser.

Alienação de imóvel recebido por herança?

Desde que esteha 100% regularizado, não tem problema a Alienaçao.

Pode usar o FGTS para comprar terreno?

Não pode ser utilizado fgts para compra de terrenos.

Quem tem nome sujo pode fazer consórcio de imóveis?

Ate faz, mas na hora que for contemplado o nome precisa estar limpo para conseguir utilizar.

Como emitir a guia do ITBI SP?

Basta entrar em contato com a prefeitura aonde o imóvel esta localizado.

Consigo colocar os valores de documentação junto com o financiamento do banco?

Sim, vc paga a documentação com recurso próprio, depois quando liberar o Valor do financiamento é reembolsado o valor ao comprador sobre a documentaçao.