Lene Veras
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Lene Veras é Corretora está entre os TOP 80 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 1.004 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Swiss Park, Cambuí e Taquaral, e já trabalhou em empresas como: Abyara Imoveis e Lopes Imoveis.
Qual o valor máximo que a caixa financia um imóvel usado?
Ate 70% do valor do imóvel o banco financia.
Quem já teve o nome sujo pode fazer financiamento caixa?
Sim, pode conseguir um novo financiamento desde que a restriçao não seja caixa.
Como quitar financiamento bv com desconto?
Entrando em contato com o Banco é possível fazer um acordo para quitaçao com desconto.
Contrato de locação serve como comprovante de renda?
Muitas das vezes não, depende da analise de credito aceitam ou não.
O que é área externa?
Área que não esta coberta, área que em condomínio é para uso geral.
Como calcular o índice IGPM?
A conta para o reajuste é feito no mes do vencimento do contrato, utilizando o indice do IGPM atualizado.
Como tirar segunda via do carnê do IPTU?
Basta solicitar junto ao site da Prefeitura da cidade ou indo pessoalmente ao departamento responsavel dentro da Prefeitura.
Quem pode entrar com ação de reintegração de posse?
O legitimo possuidor do bem, ou proprietario comprovado.
Como fazer para escolher um terreno para investimento?
Sempre próximo a portaria, terreno com topgrafia Plana.
Como faço para reajustar aluguel de um apartamento pelo IGP-M?
Basta pega a atualizaçao do igpm quando completar 12 meses e atualizar o Valor.
Como pagar a última parcela de um financiamento Bradesco?
Basta entra em contato com banco e solicitar o boleto para quitaçao do financiamento.
Posso vender imóvel que tem IPTU em aberto?
Não vai conseguir escriturar o imóvel, devido a debitos. Quando for tirar cnd vai constar.
Como transferir IPTU para o nome do inquilino?
Iptu não tem como transferir, somente na venda do imóvel.
O proprietário pode vender o imóvel alugado?
Sim, pode ser vendido desde que o inquilino assine a carta que não tem interesse em compra, e tem que reconhecer firma desse documento, o prazo para desoculpaçao é de ate 60 dias.
Como idade financiamento?
Idade limite é de ate 65 anos.
É melhor comprar um apartamento na planta ou pronto?
Na planta, assim pega toda a valorizaçao e paga mais barato.
Qual a entrada necessária para financiar o primeiro imóvel?
No minimo 10% do valor do imóvel.
Em quanto tempo o inquilino tem para sair?
Ate 30 dias apos a solicitaçao de entrega do imóvel.
Onde consigo fazer a emissão da 2ª via do IPTU?
No site da prefeitura aonde o imóvel esta localizado.
Quem tem empréstimo consignado pode financiar imóvel pela caixa?
Se a renda for compativel para ter esse financiamento não tem problema algum.
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