Lene Veras

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Participante desde: 04/2021

SOBRE O RESPONDEDOR:

Lene Veras é Corretora está entre os TOP 80 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 1.004 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Swiss Park, Cambuí e Taquaral, e já trabalhou em empresas como: Abyara Imoveis e Lopes Imoveis.

Minhas respostas

As dívidas de imóveis de leilão são pagas por quem?

São pagas por quem arrematar o imóvel.

Quem pode usar o Casa Verde e Amarela da Caixa?

Pessoas com renda de ate 7. 100, 00 e que não tenha nenhum imóvel no nome.

Transferir imóvel para filho?

Basta fazer a transferência por doação escriturar em Cartório de registro de imóvel.

O que é necessário para financiar um terreno?

Documentos pessoais do comprador e vendedor. Matricula do terreno e iptu.

Como emitir CND INSS obra?

Pasta regularizar todos os impedimentos da Obra e entra no site da receita e emitir uma guia para pagamento.

Qual é a diferença entre instituição de condomínio e convenção de condomínio?

A convenção de condomínio regula a vida em condomínio. Ja a constituição cria o condomínio.

Como ser aprovado no financiamento habitacional da caixa?

Basta estar com os documentos tudo ok, sem Serasa, scorre esta com uma pontuaçao.

Inventário cada herdeiro pode ter um advogado?

Inventario é um só, mas outros advogados podem acompanhar e orientar no que seja conveniente a cada filho.

Quais as diferenças entre locador e locatário?

Locador, proprietário do imóvel. LocatÁrio, inquilino do imóvel.

Posso comprar imóvel na planta com consórcio?

Não tem como, imóvel precisa estar pronto para ter o que alienar fiduciário.

Como fazer inventário de graça?

Se a renda dos beneficiários for menor que 3 salários mínimo é possível inventario Gratuito.

A imobiliária consta no contrato de compra e venda?

Sim, precisa constar em contrato de compra para garantir o pagamento das comissões.

Qual requisito para comprar imóvel com saldo do FGTS?

Nunca ter utilizado o fgts para aquisição de imóvel e o imóvel ter habits e toda documentação ok.

O que precisa para fazer inventário de imóvel?

Documento: certidão de óbito Matricula de imóvel. Declaração de itcmd.

O que pode deixar a venda de um imóvel mais segura?

Fazer tudo em cartório, com pesquisa de Certidões.

De que forma posso descobrir quanto vale meu imóvel?

Pode contratar um perito avaliador de imóvel, ele vai fazer um estudo da região, levantamento de valores de terreno e construção, assim vai ter como ver quanto vale seu imóvel.