Jean dos Santos Silva
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Jean dos Santos Silva é Corretor Imobiliário está entre os TOP 2.300 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 25 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente no bairro Alphaville, e já trabalhou em empresas como: Mpd, Lopes e Coelho Da Fonseca.
Como fazer a transferência de um imóvel?
Verificação de documentos, pagamento do ITBI, lavratura da escritura pública, registro no cartório de imóveis.
Empréstimo usando refinanciamento pode?
Sim é possível fazer um empréstimo usando o refinanciamento como garantia.
Quais os problemas em desistir sem ter assinado o contrato ?
Geralmente não gera penalidades legais, mas pode gerar mal estar comercial e ético.
Qual a renda mínima para financiar um apartamento de 230 mil?
Depende de diversos fatores, como valor de entrada, prazo de financiamento, a taxa de juros aplicada e o comprometimento máximo permitido da renda pelo banco(geralmente 30% mensal).
O que é o sistema de financiamento habitacional?
É um conjunto de regras, modalidades e instituições que viabilizam a compra de imóveis por meio de crédito, permitindo que o comprador pague ao longo do tempo.
Posso registrar um imóvel no rgi, sem documentação?
Não é possível pois o registro é uma ato formal e legal que exige comprovação de propriedade e da regularidade do imóvel.
O que é CTM no IPTU?
Refere-se ao Código Tributário municipal.
A imobiliária pode pedir exclusividade para vender meu imóvel?
Sim é permitido, é uma pratica bem comum no ramo imobiliário.
Foro competente para inventário extrajudicial?
É o cartório de notas localizado na cidade onde residia o falecido Esse é o local apropriado para lavrar a escritura pública de inventário e partilha, desde que sejam atendidos os requisitos legais.
Quanto cobrar de juros de aluguel?
A taxa de juros mais comum e recomendada é de 1% ao mês conforme o Código Civil.
Quais os documentos necessários para um inventário extrajudicial?
Documentos pessoais dos herdeiros e do falecido, documentos do imóvel, certidão negativa de testamento, comprovante de quitação de tributos estaduais, declaração de inexistência de bens fora do Brasil e a presença de um advogado.
Qual o consórcio de imóveis mais confiável?
Itau consorcios.
Como conseguir subsídio do governo para compra de imóvel?
Ser brasileiro ou naturalizado e maior de 18 anos Não possuir outro imóvel no pais ou na mesma região Não ser beneficiario de outro programa habitacional.
O documento informado não pertence ao proprietário do imóvel?
Pedir os comprovantes de pagamentos dos ultimos anos para certificar que não existem pendencias e copia autenticada da escritura definitiva da propriedade.
O que a Caixa Pesquisa para o Financiamento?
Documento de identidade em bom de estado de residência atual renda de pagador.
Lei do inquilinato para desocupação?
Se a locação for a prazo indeterminado o artigo 47 prevê que o locador pode pedir a desocupação em mutuo acordo, infração contratual/legal, falta de pagamento ou reparos urgentes.
Para que serve o SFH na compra de imóvel na planta?
Ele permite comprar um imóvel na planta com juros mais baixos e prazos mais longos, usando recursos como FGTS e poupança.
Eu posso comprar terreno e construir pela caixa?
Sim, Pois as taxas de juros são menores e o prazo para pagamento é em até 35 anos.
Como fazer para entrar com ação de posse?
Provar que possui dominio sobre a propriedade e não consegue usufruí-la por conta de resistencia de terceiros. Prova de utilização injusta do bem.
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