Como fazer a transferência de um imóvel?

Para fazer a transferência de um imóvel, siga estes passos: 1. *Verifique a documentação do imóvel* - Certidão de matrícula atualizada - IPTU quitado - Certidões negativas (municipais, estaduais, federais) - Habite-se e planta aprovada (se *Negocie e formalize a venda* - Faça um contrato de compra e venda com todos os dados das partes e do imóvel - Pode ser feito com ajuda de um advogado ou corretor 3. *Pagamento do ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis)* - É pago pelo comprador na prefeitura do município onde está o imóvel - Em média, o valor é de 2% a 3% sobre o valor da venda 4. *Escritura pública* - Se o imóvel estiver quitado, vá ao cartório de notas para lavrar a escritura pública de compra e venda 5. *Registro da escritura* - Leve a escritura registrada e comprovante do ITBI ao cartório de registro de imóveis - Peça a averbação da nova titularidade na matrícula do Se o imóvel estiver financiado, a transferência envolve o banco e pode requerer nova análise de crédito.

Verificação de documentos, pagamento do ITBI, lavratura da escritura pública, registro no cartório de imóveis.

Se for venda, é fazer o ITBI, Escritura e registro, se for Doação faz o Sefaz, escritura e registro.

Primeiro obter a escritura pública em um cartório de notas (tabelionato), e após registrar a escritura em um cartório de registro de imóveis.