O documento informado não pertence ao proprietário do imóvel?

Pesquise no referido órgão que emitiu o documento - prefeitura, cartório, secretaria. - muitos tem verificação online.

Pedir os comprovantes de pagamentos dos ultimos anos para certificar que não existem pendencias e copia autenticada da escritura definitiva da propriedade.

Primeiro passo é pedir Matrícula Atualizada do Imóvel.

Verificar a autenticidade junto ao Cartório de Registro de Imóveis aonde está registrada a matrícula.

Solicite a apresentação de uma Certidão de inteiro teor da matricula do imóvel, sendo que para os processos de venda ela tem validade de 30 dias. Nesse documento você poderá comprovar quem é o atual dono do imóvel.

VÁ no cartório de imóveis da região e solicite uma certidão de matrícula atualizada.

Se o imóvel é vendido e a escritura de compra e venda não é registrado no cartório o vendedor continua sendo o antigo proprietário.

Dirija ao Cartório de Registro com a matricula do imóvel para saber qual é o proprietário.

Depende do documento em questão.

Pegar o numero do RGI ou o endereço certo do imóvel e tirar uma certidão de ônus reais no cartorio de registro de imóveis que abrange onde esta localizado este imóvel, esta certidão é publica, vc paga e com esta certidão vc vera o nome do real proprietario do imóvel.