Imoveis Panamby 32083j
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DOCUMENTOS DO imóvel NO RGI?
RGI É O REGISTRO DO IMOVEL NA MATRICULA, PERGUNTA INCOMPLETA O QUE PRECISA SABER? SERIA OS DOCUMENTOS PARA REGISTRAR O IMÓVEL?
Como saber se o imóvel está abandonado?
ABANDONADO O IMÓVEL POR MAIS DE 5 ANOS SEM NENHUM CUIDADO OU ALGUEM NO LOCAL CONSIDERA ABANDONADO DE ACORDO COM A LEI DO USUCAPIÃO.
Quando um inventário pode ser anulado?
SE O INVENTÁRIO JUDICIAL ESTIVER BEM DOCUMENTADO E CUMPRIDO TODOS OS REQUISITOS DE ADMISSIBILIDADE NÃO PODE SER ANULADO. EM CASOS EXTREMOS PODE SE PEDIR NULIDADE DA PARTILHA EM INVENTARIO EXTRAJUDICIAL SE COMPROVAR QUE HOUVE UMA PARTILHA INCORRETA.
Como é o documento de compra e venda?
E UM CONTRATO DE COMPRA E VENDA COM A QUALIFICACAO COMPLETA DOS VENDEDORES E COMPRADORES, DADOS DO IMÓVEL OBJETO DO CONTRATO, CONDICOES E FORMAS DE PAGAMENTO, E ASSINATURA DE TODOS OS ENVOLVIDOS.
Quanto fica uma escritura de terreno?
É CALCULADO PELO CARTORIO QUE FARÁ A ESCRITURA E SERÁ CALCULADO SOBRE O VALOR MAIOR DO IMÓVEL, SEJA DE VENDA OU VALOR VENAL, MAS ELES TEM UMA TABELA PARA FAZER OS CÁLCULOS PARA COBRAR, POR ISSO PRECISA VERIFICAR QUAL O CARTÓRIO QUE FARÁ E VERIFICAR JUNTO A ELES. ALÉM DO REGISTRO DA ESCRITURA AINDA TEM OS CUSTOS DE ITBI QUE DEPENDE DE CIDADE PARA CIDADE MAIS O REGISTRO DA ESCRITURA JUNTO A MATRICULA DO IMOVEL.
Como fazer para doar casa sendo viúvo?
PARA DOAR NÃO PODE TER HERDEIROS, DEPOIS VERIFICAR SE TEM CAPACIDADE CIVIL PARA ISSO, AI PROCURA UM ADVOGADO PARA QUE POSSA FAZER UMA ESCRITURA DE DOACAO PARA QUE FIQUE BEM ASSESSORADO. OU COMPARECE A UM CARTÓRIO QUE IRÃO TE PASSAR A DOCUMENTACAO PARA APRESENTAR, MAS E SEMPRE BOM ESTAR ACOMPANHADO POR ADVOGADO PARA ORIENTAR NO PROCEDIMENTO.
Quais as melhores estratégias de alugar apartamento?
DEIXAR O IMOVEL SEMPRE LIMPO, AREJADO E ARRUMADO SE FOR OCUPADO PELOS DONOS, AGENDAR VISITAS DE PREFERÊNCIA QUE TENHA TEMPO PARA MOSTRAR, SEGURAR OS CACHORROS QUANDO TIVER PARA EVITAR ACIDENTES, FAZER UMA BOA DIVULGACAO.
Contrato de aluguel de 30 meses posso sair antes?
SIM PODE. IRÁ PAGAR A MULTA PROPORCIONAL AOS MESES QUE FALTAR. POR EXEMPLO 3 MESES DE ALUGUEL COMO MULTA NO VALOR DE 6000, 00 E VAI SAIR 8 MESES ANTES DE TERMINAR O CONTRATO = O VALOR DE 6000, 00 DIVIDE POR 30 (TEMPO DO CONTRATO) VAI DAR 200 REAIS AI FAZ VEZES 8 MESES QUE FALTA, A MULTA SERÁ NO VALOR DE 1600, 00. LEMBRANDO QUE PRECISA AVISAR COM 30 DIAS DE ANTECEDÊNCIA.
Onde consigo o número de registro do imóvel?
NO CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEIS RESPONSAVEL PELA REGIÃO IMÓVEL AI E SÓ SOLICITAR O NUMERO DA MATRICULA COM OS DADOS DO IMOVEL.
Como calcular o valor de venda de um terreno?
CALCULA SE SOBRE O MAIOR VALOR SEJA DE VENDA OU VALOR VENAL SEMPRE O MAIOR VALOR.
Quem recebe laudêmio no brasil?
O LAUDEMIO É UMA TAXA DE 5% DO VALOR DA VENDA QUE É PAGA SÓ UMA VEZ NÃO ACEITA PARCELAMENTO DURANTE A TRANSFERÊNCIA DO IMÓVEL QUE PERTENCE A NACAO BRASILEIRA.
Como posso descobrir dívidas de IPTU do terreno?
Tirando a certidão mobiliaris junto ao site da prefeitura.
Quais as desvantagem de usar fiador na locação?
Ninguém aceita quase se fiador por ter assim seu imóvel preso para eventual transacao particular.
Qual o bairro com o m² mais valorizado em SP?
Jardins acredito que tenha o valor da metragem mais excessiva.
Como posso comprar sala comercial pelo SFH?
Não tem como só pelo sistema SFI imóveis comerciais.
Como se apropriar de um imóvel abandonado?
Não cabe usucapião em imóveis da prefeitura então não adianta que será julgado improcedente.
Como funciona ser fiador de financiamento?
Nao faça isso vai correr um sério risco.
ImobiliÁria pode ser simples nacional?
Pode sim mas melhor consultar seu contador para ver que regime se enquadra.
Quem paga infiltração?
Quem paga pela infiltração e o locador, precisa verificar se conta no contrato a previsão de que ele pode mostrar o imóvel, não cabe uma rescisão se tiver.
