Imobiliaria Del'art Ltda
1.104 Respostas
Agradecimentos: 7.038 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 111 (10%)
Participante desde: 10/2022
Imobiliaria Del'art Ltda está entre os TOP 60 imobiliárias com domínio em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 1.107 respostas em nosso fórum.
Preciso fazer uma vistoria antes de comprar imóvel?
Sempre recomendavel, pois no contrato consta que vc vai receber AD Corpus, ou seja, vai aceitar do jeito que encontrou e vistoriou.
Como fazer para tirar escritura de uma casa?
Basta encaminhar para o Tabelionato de Notas de qualquer lugar do pais.
Como fazer uma contra proposta de venda de imóvel?
Pode ser feito no proprio corpo do formulario de proposta preenchido.
Como locador, é obrigatório devolver penhor?
Constitui-se quebra de contrato, e nesse caso se perde o valor, salvo se constar em contrato a devolucao.
Problemas no imóvel alugado de quem é a responsabilidade?
Se forem problemas causados pelo inquilino a responsabilidade e do proprio inquilino, se forem problema de causa naturais responsabilidade do proprietario.
Contrato de locação com multa de 6 meses é normal?
Pode desde que vc aceitou no momento da assinatura essa cobranca.
Quanto tempo inquilino tem direito de fica na casa após pedirem o despejo?
30 a 90 dias, desde que ele pague certinho.
Como o locador pode reaver imóvel antes término contrato?
Se nao se passaram pelo menos 1 ano de contrato, o locador esta quebrando o contrato, ou seja, ele ate por reaver desde que pague as multas constantes no contrato.
Tem que avisar a desocupação do imóvel 30 dias antes mesmo com o término do contrato?
Sim, essa obrigacao pertence a ambos (locador e locatario).
Cancelamento de aluguel após entrega da chave, como funciona?
Negociacao e sempre o melhor caminho, mas a principio o inquilino quebrou o contrato, ou seja, ele tem que arcar com todas as multas constantes no contrato, se for menor que o valor do caucao, cobra-se as multas e devolve-se a diferenca.
Como calcular o valor certo do aluguel?
Divida o valor total do aluguel por 30 dias e multiplique pelos dias entre 11 e 31, ou seja, 20 dias, que dara um valor igual a 500reais.
Quintal com duas casas, posso fazer outro documento e dar entrada no IPTU?
Nao, todos os filhos tem direito no inventario, salvo se estiver documentado em cartorio o desejo da sua mae com a anuencia dos outros irmaos.
É possível vender o imóvel somente com contrato de compra e venda?
Nao tem problema, desde que o comprador aceite comprar apenas na base do famoso contrato de gaveta, mas o melhor mesmo e o comprador escriturar e registrar em seu nome pra evitar futuros aborrecimentos.
Como descobrir o registro de um imóvel?
Se tiver escritura, pode-se encontrar a circunscricao descrita na minuta.
Como faço uma proposta de compra de estabelecimento?
Formalizacao por escrito, assinado e com sinal de negocio.
Como fazer um empréstimo pelo banco?
Nao, nao consegue, o imovel pra servir como alienacao sempre precisara estar escriturado e registrado.
ITBI é calculado sobre qual valor?
Sobre o valor venal do imovel.
Promessa de compra e venda precisa de registo?
Sim, PROMESSA de compra e venda de imovel deve ser registrado no Cartorio de REgistro de Imoveis competente.
Qual valor da documentação de um imóvel?
Varia de estado pra estado ou ate cidade pra cidade, mas via de regra, basta fazer as seguintes somas: > ITBI (prefeitura) > Funrejus (tabelado) > Certidoes (geralmente apenas as certidoes do cartorio distribuidor sao pagas, o restante consegue de graca pela internet) > Custas do Tabelionato > Custas do Cartorio de registro (tabelado por cidade ou estado).
Comprei um imóvel hipotecado
Basta entrar com um pedido de baixa no banco retentor da hipoteca munido do documento de quitacao do debito e aguardar que o banco envie TErmo de quitacao que leva em torno de 40 dias.
×
Envie uma mensagem para Imobiliaria Del'Art Ltda
