Imobiliaria Del'art Ltda
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Qual a metragem para isenção de IPTU?
A isencao de IPTU e considerada a partir do VALOR do imovel, pois mesmo imoveis com metragem baixa podem contar com valor altos.
Como conseguir uma escritura de imóvel usado?
Basta encaminhar escrituracao para o Cartorio de Notas ou tabelionato de qualquer lugar do pais.
Qual a função da proposta de compra de imóvel na planta?
Assegurar a reserva do imovel escolhido e preservacao das partes atraves do formulario de proposta, onde devera constar tambem os direitos e deveres do comprador e vendedor (a).
O que faço para procurar apartamento para comprar?
Portais, sites imobiliarios, OLX, Marketplace (facebook), placas em imoveis.
Tenho que pagar o aluguel ao sair da casa?
Analisar o contrato e ver o que foi combinado, mas aparentemente o proprietario nao tem direito de cobrar pois vc paga o aluguel sempre adiantado.
É correto cobrar o financiamento sem ter construído a casa?
Se vc contratou uma construtora pra construir sua casa, e o pagamento vai ser atraves de financiamento, o construtor nao tem como cobrar nem receber pois o banco libera os valores de acordo com as etapas da obra entregues.
A imobiliária para o aluguel se o inquilino não pagar?
Algumas imobiliarias ja fazem o contrato de administracao com a clausula de que pagam mesmo se o inquilino nao pagar, porem, pra isso eles cobram um percentual maior mensal de administracao.
Quais são os direitos do locatário em situação de despejo?
SEMPRE deve-se fazer um contrato, pra que nao fique duvidas quanto aos direitos e deveres de cada um, pois e no contrato que se firma todo o combinado, quando nao tem, fica o dito pelo nao dito, ou seja, uma discussao sem fim, e no final ela tem o direito de pedir no momento que quiser, e vc, se nao quiser sair, nao sai.
Quem deve pagar o fundo de obras?
O proprietario do imovel, uma vez que o fundo e utilizado pra melhorias no predio.
Financiamento de imóvel hipotecado
Sim, o banco que empresta o dinheiro pra compra e o mesmo que faz a quitacao da hipoteca e repassa o restante do valor da negociacao para o vendedor.
Como expedir escritura de apartamento?
Basta ir ate o Tabelionato de notas.
O que é nota fiscal aluguel de imóveis?
Nota fiscal de locacao e uma nota que nao incide ISS, ICMS e IPI desde que o material locado volte ao estabelecimento de origem.
Devo pagar o mês de Janeiro ao sair do imóvel? Regras de despejo
O locador nao tem o direito de cobrar, pois o mes de janeiro vc nao mais estara residindo no imovel, uma vez que o aluguel e pago adiantado.
Posso adiantar as parcelas do financiamento minha casa minha vida?
Sim, pode, basta solicitar o boleto de quitacao.
Pode ser passada uma escritura?
Se houver o aceite por parte do comprador da Certidao POSITIVA de Justica do Trabalho que vai aparecer em seu nome, ai vc passa sem problemas, porem essa informacao devera constar na escritura, ou seja, o comprador adquiriu o imovel com todos os riscos.
Como consigo um fiador para alugar um apartamento?
Geralmente se pede a alguem que confia em voce, ou pode-se fazer deposito caucao ou ate seguro fianca.
Como eu faço para comprar casas?
Visitar sites de imobiliarias ou portais direcionados a venda de imoveis.
Como transferir imóvel na planta?
Apresentar documentos da compra e escritura de alienacao fiduciaria.
Quanto custa segunda via de escritura de imóvel?
O preco varia de cidade para cidade, o certo mesmo e ligar em qualquer tabelionato de notas e se informar.
Onde consigo uma nova escritura de imóvel usado?
Dependo do que vc necessita, se for uma segunda via vc primeiro deve localizar o cartorio de notas ou tabelionato que foi escriturado, agora se vc comprou um imovel e vai escritura, dai vc pode se encaminhar a qualquer tabelionato ou cartorio de notas do pais.
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