Gaspar
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Gaspar é Corretor de imóveis com formação em Engenharia mecânica e Mba em gerenciamento de projetos na fgv, está entre os TOP 900 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis, Negociação, Condomínio, Impostos, Locação e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 101 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente no bairro Região norte de são paulo, e já trabalhou em empresa como: Kallas.
Quanto custa o seguro fiança?
O seguro fiança custa o equivalente a um aluguel e meio a cada ano diluído nos 12 meses. Exemplo: se o valor do aluguel é R$ 1.000,00, - um aluguel e meio é R$ 1.500,00, - dividindo R$ 1.500,00 por 12 (meses) dá R$ 125,00 - Esse R$ 125,00 será somado ao valor do aluguel R$ 1.000,00 - Assim, o aluguel mensal será de R$ 1.125,00 por mês.
Proprietário deve entregar imóvel locado com chuveiro?
Não é obrigação do proprietário entregar o imóvel com chuveiro, o imóvel tem que estar em boas condições de uso, hidráulica sem vazamentos, elétrica com todas as tomadas e interruptores funcionando, janelas, portas e venezianos funcionando corretamente, telhado em perfeito estado. Procure registrar a situação em que recebeu o imóvel, todos os detalhes bem escritos e com fotos, pois, quando for sair o imóvel deverá ser entregue da mesma forma que você recebeu.
Pai pode alugar imóvel para o filho?
Sim, pode.
Quem paga o ITBI na compra e venda?
Quem paga é o comprador.
Posso transferir meu financiamento para outra pessoa?
Sim, pode transferir. Procure o agente financeiro onde foi feito o financiamento para fazer essa transferência.
O que é varanda grill?
A varanda Grill vem com ponto elétrico para você colocar sua churrasqueira.
O que dizer SFH?
Sistema Financeiro da Habitação.
O que significa SFI?
Sistema de Financiamento Imobiliário
O que quer dizer preparado para ar condicionado?
O imóvel é provido de ponto hidráulico (na parede onde a evaporadora será instalada) e energia específico para instalação do ar condicionado.
Caução aluguel lei do inquilinato?
Sim, conforme Artigo 38 da Lei do Inquilinato
Quanto tempo uma pessoa pode ser síndico?
O mandato do síndico é de no máximo 2 anos, mas a lei não determina quantidade de reeleições um síndico pode ter.
O inquilino tem que pagar fundo de reserva?
O fundo reserva é destinado à despesas ordinárias. A Lei do Inquilinato o Artigo 22, inciso X determina que o locador (proprietário do imóvel) é obrigado a pagar as despesas ordinárias do condomínio.
Contrato de aluguel tem que reconhecer firma?
Não é obrigatório reconhecimento de firma em contrato de aluguel.
Quem deve pagar o ITBI o comprador ou o vendedor?
O comprador.
Como calcular a multa de rescisão de contrato de aluguel?
Solicita à instituição financeira que fez o financiamento para emitir o termo de quitação da dívida. Leve esse documento até o cartório de registro de imóveis da jurisdição do imóvel para fazer o registro da quitação.
Contrato de aluguel quanto tempo?
O prazo de aluguel residencial não pode ser inferior a 30 meses.
