Eliene (apelido Nayla)
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Eliene (apelido Nayla) está entre os TOP 600 corretores(as) com conhecimentos em Negociação, Financiamento, Imóveis, Documentação, Locação e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 209 respostas em nosso fórum.
Como achar o apartamento ideal?
1)Faça uma avaliação apurada do imóvel durante a visita. ... 2) Visite o imóvel em horários diferentes. ... 3) Tire fotos ou filme o imóvel. ... 4) Pense na área do apartamento, não apenas na disposição dos cômodos. ... 5) Defina qual tipo de imóvel é mais adequado para você: novo ou usado. ... 6) Estude a fundo as características da região.
Pode ser penhorado imóvel financiado?
A penhora de um imóvel financiado por um banco para pagamento de dívida de outra instituição financeira pode, sim, existir. ... Isso porque, primeiramente, todo o valor ainda devido pelo financiamento deverá ser pago ao banco no qual o imóvel está dado como garantia.
Como usar o FGTS para dar entrada no imóvel?
É preciso que o trabalhador tenha ao menos 3 anos de lançamentos de FGTS. Os valores podem vir de empresas diferentes e em períodos diferentes, mas é preciso respeitar o período de três anos sob o regime do Fundo para que possa ter o direito de utilizá-lo. – O candidato ao uso do FGTS também não pode ter outro financiamento ativo no SFH (Sistema Financeiro de Habitação) em qualquer estado brasileiro.
FGTS para quitar imóvel financiado
Você pode usar o FGTS para diminuir em até 80% o valor das prestações em 12 meses consecutivos, desde que o contrato de financiamento tenha sido assinado no âmbito do Sistema Financeiro Habitação (SFH).
Quem deve pagar comissão ao corretor de imóveis?
A resposta é clara e direta: o vendedor
Segunda via de compra e venda de um imovel
Você pode solicitar online a segunda via de certidão de escritura, segunda via de certidão de matrícula de imóvel atualizada, segunda via de certidão de ônus reais, certidão de busca de bens e várias outras certidões.
Posso usar consorcio para dar entrada no financiamento?
Sim.Usar consórcio para quitação de financiamento de imóveis Essa é uma excelente oportunidade para reduzir custos com o pagamento de parcelas, tendo em vista que o consórcio é isento de juros.
Como conseguir o número do IPTU pelo endereço?
Para saber número do cadastro do imóvel pelo endereço para propriedades não residenciais, a consulta deve ser feita no Centro de Atendimento da Fazenda Municipal (CAF)
Como verificar habite se?
Através do número da matrícula do imóvel, o cidadão vai até o Cartório de Registro de Imóveis o qual foi registrado o imóvel e solicita uma Certidão de Inteiro Teor a qual deverá constar escrito a confirmação da certidão Habite-se.
Qual a taxa de juros para financiamento de imóveis?
Essa taxa varia de banco para banco. Hoje o Banco Itaú está com uma taxa de 5,39% a.a.
Posso transferir um financiamento imobiliário para outra pessoa?
SIM, é possível transferir o seu financiamento para outra pessoa, mediante autorização acordada com o banco, e após a analise de crédito para avaliar se a pessoa possui renda compatível.
Quem já financiou imóvel pela caixa pode financiar outro?
Sim, desde que não haja nenhuma restrição.
Financiamento imobiliário pelo IPCA vale a pena?
IPCA vale a pena se plano for quitar dívida logo Segundo os especialistas, a única situação em que assumir um financiamento corrigido pelo IPCA pode valer a pena é se a dívida for quitada em até dez anos.
Porque contrato aluguel 30 meses
O prazo de, no mínimo, 30 meses é considerado ideal para um contrato de locação pois, a partir desse período, presume-se que o mesmo está encerrado. Ou seja, se determinado por 30 meses ou mais, ao final desse período, o contrato se rescinde automaticamente, sem que seja necessário algum outro tipo de formalização.
Descobrir nome do proprietário de um imóvel pela internet
Sim... no imóvel guide
O que é uma bolha imobiliária?
é o aumento brusco e artificial nos preços dos imóveis, que afeta a economia.
O que acontece quando o inquilino não paga o aluguel?
Se o inquilino não pagar as taxas condominiais em dia, o proprietário tem o direito de pedir pelo despejo do indivíduo. Segundo a Lei do Inquilinato, o locatário que faltar com o pagamento do aluguel pode ser convocado a desocupar o imóvel até 15 dias.
Comissão de venda durante a locação
Não.corretagem é devida quando o corretor media a relação de compra e venda
Pode o locatário figurar como contribuinte do IPTU?
o locatário não é contribuinte do IPTU. As convenções de direito privado, como o contrato de locação, em que se responsabiliza o inquilino pelos tributos incidentes sobre o imóvel alugado, não se opõem ao poder público. Portanto, não pode ser incluído como réu na execução.
Como declarar venda de imóvel com torna?
No seu parágrafo 3º afirma que: “Na permuta, com recebimento de torna em dinheiro, será considerado o valor de alienação somente o da torna recebida ou a receber.” Quando ambos os imóveis tiverem o mesmo valor, não haverá torna (diferença) a receber/pagar. Portanto, não existe base de cálculo para o imposto de renda.
