Eliene (apelido Nayla)
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Eliene (apelido Nayla) está entre os TOP 600 corretores(as) com conhecimentos em Negociação, Financiamento, Imóveis, Documentação, Locação e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 209 respostas em nosso fórum.
O que é subsídio imobiliário?
é um valor concedido pelo Governo Federal para famílias consideradas de baixa renda. A ideia é que ele ajude a reduzir as parcelas de financiamentos imobiliários feitos por programas habitacionais, viabilizando a compra da casa própria para pessoas que não poderiam pagar quantias maiores.
Como deixar de ser fiador de um imóvel?
explica que basta o fiador comunicar ao locador que deixará de ser corresponsável pelo pagamento do aluguel.
Posso cancelar a compra de um imóvel?
É totalmente cabível o pedido de desistência da compra do imóvel quando o comprador não mais tiver interesse na conclusão do contrato, mesmo quando as Construtoras colocam cláusulas contratuais que inviabilizam a devolução dos valores ou que geram grande prejuízo ao Consumidor, como por exemplo, devolução de apenas 10% .
Comprar apartamento na planta como funciona?
Entenda o que você está comprando. Comprar apartamento na planta é financiar a construção do seu apartamento. ... Saiba o que você pode ou quer gastar. ... Visite a região do estande em diferentes horários. ... Evite aborrecimentos. ... Garanta a segurança do seu investimento.
Como tirar habite se de imóvel já construído?
Reúna a documentação Requerimento padrão de encaminhamento do Habite-se; Licença de instalações energética e hidráulica definitivas; Cópia do alvará de construção/execução; Comprovante de pagamento da taxa de vistoria; Indicações de áreas construídas; Recibo de quitação do IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano);
O que tem que pagar na compra de um imóvel?
O primeiro gasto fica por conta do Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), que é cobrado nos casos de transferência de propriedade. Quem paga a conta é quem vai comprar o apartamento, a casa ou o terreno. Apenas em caso de permuta é que os dois envolvidos dividem o valor
Como funciona compra de apartamento na planta?
É pago o fluxo de obras para a construtora, sendo colocado a correção do INCC nas parcelas até a assinatura do financiamento.
Quanto custa registro e ITBI?
O temido ITBI é o imposto cobrado para a transferência de imóveis. Ele está presente em quase todas as transações imobiliárias e o seu valor pode chegar a 3% do valor do imóvel.
Inquilino precisa transferir o condomínio para o nome dele?
Não. O condomínio não assina contrato de locação com o inquilino, então não pode cobrar o inquilino, deve cobrar o condômino, sendo assim, o boleto deve estar no nome do condômino. ... O condomínio nada tem a ver com contrato de locação, o qual só diz respeito ao locador e locatário.
O que verificar na compra de um apartamento usado?
Localização. Dê algumas voltas pelo bairro onde o imóvel que você tanto quer está localizado. ... Estado de conservação. ... Tamanho a longo prazo. ... Posição do apartamento. ... Segurança. ... Área de lazer. ... Valor das parcelas. ... Condomínio.
Como saber se consigo financiar um imóvel?
Confira como está o seu CPF. ... Abra o Cadastro Positivo. ... Tenha conta no banco em que vai pedir financiamento. ... Receba seus pagamentos na conta. ... Confira o seu score. ... Reúna a documentação. ... Faça uma analise de credito junto a instituição financeira.
Como tirar a segunda via do registro de imóveis
Escritura de imóvel: para obtenção de uma cópia, deve-se procurar o cartório de registro de imóveis e solicitar a matrícula do imóvel. Com a matrícula, é possível descobrir em qual cartório de notas a escritura foi lavrada e obter uma segunda via.
Vantagens de comprar apartamento pronto?
Disponibilidade imediata de mudança. Possibilidade de visitar as instalações antes da compra. Comodidade para usufruir do imóvel. Facilidade de financiamento. Possibilidade de conhecer a vizinhança e o bairro. Facilidade com a documentação.
Matrícula atualizada de imóvel onde tirar?
Para solicitar matrícula de imóvel atualizada online, basta acessar o site Cartório 24 Horas. Todos cartórios de registro de imóveis do Brasil estão disponíveis para receber solicitações, o pedido é cadastrado pela parte interessada, de forma prática e simples
Para fazer seguro fiança tem que ter nome limpo?
Para aderir o seguro aluguel tem que ter o nome limpo. Qualquer pessoa pode contratar o seguro aluguel? Sim, qualquer pessoa física ou jurídica que pretenda alugar um imóvel e tenha meios de comprovar seus rendimentos, poderá enviar sua documentação para análise da seguradora.
Como faço para revogar uma procuração pública?
Comparecer o interessado com seus documentos originais (RG ou Carteira de Habilitação nova -com foto, e CPF); - Trazer uma cópia da procuração que vai ser revogada. Atenção: a procuração pública pode ser revogada em qualquer cartório de notas, independentemente de onde ela tenha sido feita.
Como funciona o seguro fiança no contrato de aluguel?
O seguro de fiança locatícia dispensa a necessidade de o inquilino buscar um fiador e evita que o candidato ao imóvel desfalque suas economias para reunir dinheiro equivalente a três ou mais meses de aluguel, supondo que seja necessário fazer depósito (caução) como garantia para o locador.
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Vou descobrir e depois respondo.
O que é garantia locatícia?
tem como objetivo proteger o proprietário em caso de uma falta de pagamento por parte do inquilino.
O que é Certidão de Inexistência de Dependentes?
Serviço que permite ao cidadão solicitar ao INSS o documento que comprova que uma pessoa falecida não possui dependentes habilitados à Pensão por Morte. ... Cidadão que precisa comprovar que não possui dependentes habilitados a receber Pensão por Morte.
