Eliene (apelido Nayla)
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Eliene (apelido Nayla) está entre os TOP 600 corretores(as) com conhecimentos em Negociação, Financiamento, Imóveis, Documentação, Locação e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 209 respostas em nosso fórum.
Como saber se o imóvel esta registrado?
Nos estados brasileiros o nome desta certidão pode ter variações como, por exemplo: Pesquisa de bens; Certidão de propriedade positiva/negativa; Certidão negativa de bens; Negativa de propriedade, entre outros.
Venda de imóvel com ação trabalhista
Responder a processo trabalhista não impede venda de imóvel. Se sócio de empresa vende imóvel antes da condenação trabalhista, este fica livre da penhora. O entendimento é da 7ª Turma do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (São Paulo).
O que é apartamento de cobertura?
Penthouse (termo inglês também conhecido como Cobertura) é um tipo especial de apartamento que, por estar localizado no último andar de um edifício habitacional (no piso superior de um prédio), costuma ser o mais caro e o mais luxuoso, com taxas condominiais e tributos mais elevados.
Quanto tempo o banco leva para aprovar um financiamento?
Varia de banco para banco que pode variar de 10 dias a 3 meses
Inquilino alega não ter pago condomínio pois não recebe boleto?
Não...do proprietário.
Quanto custa avaliar um imóvel?
Em São Paulo, uma avaliação por escrito é fixada em 1% do valor do imóvel e um parecer verbal custa, no mínimo, uma anuidade do Creci
Imóvel cdhu quitado pode ser vendido?
Antes do decreto, os mutuários só podiam vender os imóveis depois de quitar a dívida. Agora podem vender se já pagaram pelo menos dois anos e não têm parcelas atrasadas. ... Ele assume o restante da dívida e não poderá repassar o imóvel para uma terceira pessoa. A transferência precisa ser aprovada pela CDHU
Como pagar menos juros no financiamento imobiliário?
a primeira vantagem da amortização. A segunda é a possibilidade de escolher o melhor caminho para o seu planejamento financeiro. Os bancos dão duas opções ao cliente quando ele deseja amortizar a dívida. Uma é manter o valor das parcelas e diminuir o prazo.
FGTS para compra de imóvel em outra cidade
a utilização do FGTS para a compra de um novo imóvel só poderá ser realizada quando: A unidade atual não estiver localizada na mesma cidade onde o interessado trabalha (ocupação principal) O imóvel não pertencer à mesma cidade onde o comprador mora.
Valor para fazer escritura de imóvel?
2% do valor do imóvel
Como tirar certidão atualizada de imóvel?
Para solicitar matrícula de imóvel atualizada online, basta acessar o site Cartório 24 Horas. Todos cartórios de registro de imóveis do Brasil estão disponíveis para receber solicitações, o pedido é cadastrado pela parte interessada, de forma prática e simples.
Posso negativar inquilino?
De acordo com o Código Civil e a Lei do Inquilinato, ao locador é permitido negativar o CPF/nome do locatário perante os órgãos de proteção de crédito, como o SPC e o Serasa por exemplo, caso o locatário não tenha pago o seu aluguel em dia.
Qual o prazo para desocupação de imóvel alugado?
30 dias Quando o proprietário pede o imóvel, o inquilino é obrigado a sair no dia seguinte? Não. O prazo mínimo concedido em lei para a desocupação, terminado o contrato de locação, é de 30 dias.... Caso exista acordo amigável para a desocupação do imóvel, deve-se honrar o que foi combinado.
Qual o valor de uma escritura residencial?
Gia em torno de 4,5% do valor do imóvel entre escritura, ITBI e gastos no cartório.
Alugar ou comprar imóvel a vista?
Se o imóvel for adquirido bem abaixo de mercado e o aluguel equivalente representar mais do que 0,35%, comprar pode ser mais vantajoso. Por outro lado, se você conseguir alguma locação a 0,25% do preço ou menos, puxaria a corda mais para o aluguel.
Isenção de IPTU como solicitar?
Para realizar o pedido de isenção de IPTU é necessário retirar requerimento próprio na praça de atendimento da subprefeitura, preencher e anexar cópia do demonstrativo de rendimento do órgão pagador, contendo valor bruto e tipo de benefício, referente ao mês de janeiro do ano corrente.
O que é baixa de hipoteca de um imóvel?
Baixa na hipoteca registrada em cartório é capaz de comprovar quitação integral de débito. ... A baixa de hipoteca, quando regularmente averbada em cartório, comprova a quitação integral de dívida, sendo desnecessária a apresentação dos comprovantes de pagamento das parcelas nesta hipótese.
O que é baixa de hipoteca de um imóvel?
Baixa na hipoteca registrada em cartório é capaz de comprovar quitação integral de débito. ... A baixa de hipoteca, quando regularmente averbada em cartório, comprova a quitação integral de dívida, sendo desnecessária a apresentação dos comprovantes de pagamento das parcelas nesta hipótese.
FGTS pode financiar terreno?
Não é possível utilizar o FGTS para a compra de terrenos ou lotes. ... Por este motivo, alguém que já tem um imóvel na cidade onde trabalha ou mora não pode utilizar o FGTS para compra de um novo imóvel. Afinal de contas, ele já tem onde morar
Posso comprar um imóvel sem habite-se com FGTS?
O fundo somente pode ser usado quando a compra for por financiamento dentro do sistema financeiro habitacional. Em banco privado através do sistema financeiro imobiliário não é permitido o uso. Na compra de imóvel sem habite-se.
