Eduardo Alves
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Participante desde: 10/2022
Eduardo Alves é Corretor De Imooveis está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 47 artigos publicados e mais 4.763 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Porto De Galinhas , Muro Alto , Cupe , Praia Dos Carneiros e Região Metropolitana Do Recife , e já trabalhou em empresas como: Pernambuco Construtora , Due , Exata , Ifp, Queiroz Galvão , Rio Ave, Vale Do Ave , Suassuna Fernandes e Nogueira .
Posso comprar imóvel na planta com consorcio?
Basta o consorcio está contemplado e se a construtora aceita.
Qual é o valor para tirar Habite-se em Osasco?
Vai depender exatamente da prefeitura.
Como saber quem é o dono de um terreno abandonado?
Só você saber a localização exata e preencher aqui no imóvel Guide na opção dia de propri.
Como passar terreno pro meu nome?
Necessário pagar o valor do ITBI que é o imposto do município já pode providenciar as documentações necessárias levando no cartório de registro de imóveis competente do seu bairro ou do seu município.
Como eu faço para tirar o imóvel da imobiliária?
Caso você não tenha nenhum contrato de exclusividade você pode notificar a Imobiliária.
Como conseguir número de matrícula de imóvel?
Você consegue obter a matrícula no cartório de registro de imóveis no qual o imóvel foi registrado e dependendo desse cartório você pode solicitar até mesmo pelo site dele.
O que eu posso fazer para alugar rápido um imóvel?
Através de portais Imobiliários caso você esteja em grupos de compra e venda da sua cidade você pode anunciar o aluguel do Seu imóvel lá também que geralmente tem pessoas que estão procurando aluguéis e até mesmo fazendo Network com outros corretores de imóveis
Banco do Brasil aceita imóvel como garantia?
Aceita sim,. Geralmente Vai um avaliador do banco tem o quanto o imóvel está valendo no valor de mercado dependendo disso pode chegar até 50% do valor dele sendo residencial.
Quero alugar um imóvel mas não tenho fiador
Você pode utilizar a modalidade do Caução que o caução é nada mais nada menos do que 3 vezes o valor do aluguel que você vai fazer como garantia e quando terminar o seu contrato do aluguel você pode solicitar a devolução caso o imóvel esteja todo Ok conforme foi entregue a você.
Como posso fazer para refinanciar imóvel pelo Bradesco?
Pronto se o imóvel ele já está sendo financiado você vai assumir a dívida que no caso é reassumir o financiamento pelo Bradesco fazendo uma análise para saber se sua renda comporta exatamente a taxa de juros e também as mensagens do financiamento.
Como saber a quadra e o lote pelo endereço do imóvel?
Pelo cadastro do IPTU conhecido como SQL.
Como saber se apartamento tem habite-se?
Pronto primeiro para você saber se o apartamento tem o habite-se o condomínio Ele deve estar todo legalizado junto à prefeitura Corpo de Bombeiros. Que no caso nenhum condomínio residencial com apartamentos poderá uma pessoa morar nele sem o habita-se.
Apartamento financiado posso vender?
Pode sim você pode utilizar o repasse do financiamento.
Para que serve o RGI de apartamento?
Ele serve para comprovar a transferência e a oficialização do novo proprietário
Como é reajustado o aluguel de um imóvel urbano?
O valor do aluguel ele é reajustado uma vez por ano ou no prazo do término do contrato sendo utilizado os índices de reajuste IGPM+1 ou IPCA.
Quais são os juros cobrados no aluguel?
Geralmente em 12% ao ano ou 1% ao mês.
Como fazer para comprar apartamento MRV?
Comprovar renda entre 2 mil a 7.999, não ter pendencia, trabalhando de carteira assinada ou Autônomo. Vale ressaltar que desse jeito é por aqui no meu município.
Imóvel em comodato pode ser alugado?
Pode sim, desde que tenha o reconhecimento por escrito.
O que é a matrícula de um imóvel?
A matricula do imóvel é como se fosse uma certidão de nascimento dele, no caso o ano que ficou pronto e todas as características dele, ele é uma parte importante na compra e venda.
Tour virtual pode ser uma boa maneira de apresentar um imóvel?
É uma ferramenta para quando o cliente não mora na cidade e não pode visitar, mas não deve ser utilizado sempre. Aconselho você ter o contato pessoalmente com o cliente, por que faz toda diferença.
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