Eduardo Alves
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Participante desde: 10/2022
Eduardo Alves é Corretor De Imooveis está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 47 artigos publicados e mais 4.763 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Porto De Galinhas , Muro Alto , Cupe , Praia Dos Carneiros e Região Metropolitana Do Recife , e já trabalhou em empresas como: Pernambuco Construtora , Due , Exata , Ifp, Queiroz Galvão , Rio Ave, Vale Do Ave , Suassuna Fernandes e Nogueira .
Quero encontrar o proprietário do imóvel, como faço?
Aqui no imóvel Guido e você consegue. Sabendo o endereço completo do imóvel para ver se eu precisar de localizar o nome do proprietário do imóvel.
Como fazer um consorcio de imóvel pela caixa?
AtravÉs de uma análise de crédito.
Inscrição imobiliária tem quantos números?
Oito números.
Tem um tempo limite para solicitar Cresci?
Qual você finalizar o curso do tti você consegue sim dar entrada ao seu CRECI definitivo você sendo estagiário ao entrar no curso você já consegue solicitar o seu CRECI de estagiário aonde você iria atuar junto com o corretor parceiro que já tem um prece definitivo ou Imobiliária ao finalizar o estágio você vai receber o certificado do curso e vai dar entrada no cresce e definitivo no seu status
Como saber se a construtora do meu apartamento é confiável?
Olhe o Site reclame aqui da construtora.
Como eu faço para saber se o imóvel tem alguma pendência?
Basta consultar o site da sua prefeitura e preencher os dados necessários referente ao imóvel ele tendo alguma pendência você consegue ver.
Como faço para fazer uma hipoteca de um imóvel?
Basta colocar o imóvel como garantia alguma instituição financeira.
Comprei um apartamento, mas até o momento não me entregaram a chaves. O que fazer?
Verifique se você não tenha nenhuma pendência de pagamento para a construtora ou o proprietário caso você tenha dificilmente você vai conseguir as chaves Mas se não tiver você pode solicitar as suas chaves se você tiver tudo ok.
Como fazer para aplicar o IGPM no aluguel?
O valor do aluguel x o valor do IGPM+1. Digamos que o valo do IGPM+1 Seja 5,45% converta para 0,0545+1= 1,0545 3.600 o valor do aluguel x 1,0545=3.796,20.
De que maneira posso anunciar imóvel novo para alugar?
Através de Portais imobiliários.
Como faço uma proposta de compra de apartamento?
Veja o valor que você consegue chegar e formalize uma proposta, a construtora ou o proprietário vai informar se aceita sua condição ou não.
Como funciona o 6% cobrado pela imobiliária?
Isso vai depender de Imobiliária para Imobiliária mas geralmente a imobiliária aumenta um pouco que é esses 6% aí da comissão para anunciar os imóveis nas plataformas até porque todas as plataformas que as imobiliárias usam são todas pagas são bastante caras coisas assim que muitos proprietários ficam com o receio de pagar comissão mas não olha o lado da imobiliária que tem um custo de anunciar o imóvel e sem falar de apresentar o imóvel aos seus corretores para que a sua venda no seu imóvel seja mais rápida.
Como adquirir apartamento pelo Itaú?
Ao fazer a analise de credito você consegue saber exatamente o quanto o Itaú libera de financiamento para você.
Posso financiar imóvel com nome sujo?
Não, aconselho você limpar seu nome para fazer uma analise por que você fazer analise com nome sujo, ou varias vezes poderá prejudicar você mesmo.
Como faço para alugar uma sala comercial?
Acompanhe através de portais imobiliários solicite uma visita, logo mais veja as condições de pagamento, estando tudo certo formalize uma proposta, envie as docs. Necessárias para fazer a analise e no final é contrato e reconhecer firma no cartório.
Como consigo a escritura de imóvel usado?
Ir ao cartório de notas agendar um horário com as documentações pessoais de ambas as partes, junto com as certidões negativas.
Qual a vantagem de vender apartamento usado?
Depende do imóvel, a reforma que você fez, a localização dele.
Como posso fazer para comprar imóvel novo com nome sujo?
Caso você tenha o valor a vista você consegue comprar, caso deseje comprar usando financiamento deverá limpar o nome, dependendo da dívida você tem um prazo de 5 dias a 30 dias para não ter pendencia no seu nome e você fazer uma analise de credito com seu banco.
Como faço para comprar imóvel com FGTS?
Você não pode ter nenhum imóvel no seu nome, deve ser um imóvel residencial, faça uma analise de credito com o banco que você tem o melhor relacionamento, informe que pretende usar o FGTS, mas ressaltando novamente não pode ter imóvel registrado no seu nome para comprar um imóvel.
Posso pagar itbi pela internet?
Pode sim.
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