Denis Felipe de Souza Fernandes
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Participante desde: 03/2022
Denis Felipe de Souza Fernandes é Consultor de Vendas com formação em Tecnólogo em logística, está entre os TOP 1.100 corretores(as) possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 90 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2021 atuando principalmente nos bairros Canto do forte, Guilhermina, Boqueirão, Campo da aviação e Vila caiçara, e já trabalhou em empresa como: Centro imobiliário .
Tempo financiamento caixa?
De 120 meses a 420 meses.
Na compra do primeiro imóvel tem que pagar ITBI?
Sim, O itbi faz parte da documnetação.
Como transferir IPTU para o nome do inquilino?
O IPTU sempre Vai ser de responsabilidade do proprietario.
Como saber se uma pessoa é corretor de imóveis?
Todo corretor de imóveis tem que ter cadastro no CRECI, então ele tem que apresentar essa numeração.
Como comprar um imóvel 100% financiado?
Dependendo de quanto o imóvel for avaliado e de quanto o proprietario quer vender consegue financiar 100%.
Como vender um imóvel que foi financiado pelo Itaú?
Procurar uma imobiliaria, e deixar o imóvel a disposição. Eles vão anunciar.
O proprietário pode vender o imóvel alugado?
Dependendo do que está no contrato sim, o propietario pode fazer um acordo com o inquilino também.
Como idade financiamento?
A idade maxima é 69 anos dependendo da sua renda e do valor do imóvel, os bancos financia imóvel ate os 80 anos.
Posso dividir meu apartamento em dois?
Poder pode o que você não pode é documentar isso.
Como calcular metro quadrado de área irregular?
No caso você deve ir na Prefeitura da sua cidade, procurar a secretaria de habitação.
Por que fazer financiamento Minha Casa Minha Vida?
No financiamento MCMV, você consegue juros mais vantajosos e dependendo da sua renda, você consegue subsidio.
É melhor comprar um apartamento na planta ou pronto?
Dependendo da sua nescecidade, se você tiver um valor de entrada de 20% do valor de imóvel e tiver precisando muito de imóvel. O ideal seria pronto. No caso se você não tiver valor de entrada, geralmente as construtoras conseguem parcelar o valor de entrada na Planta até ele ficar pronto.
Como não perder imóvel financiado?
Ir até a instituição bancaria que ele esta financiado e tentar regularizar as pendencias ou renegociar a dívida.
Qual a entrada necessária para financiar o primeiro imóvel?
Depende do valor do imóvel e da avaliação do imóvel, no caso teria que fazer uma simulação.
Apartamentos minha casa minha vida como é entregue?
Geralmente a obrigação do apartamento MCMV, é estar com os lavatorios, pias, privadas com caixa, e as áreas frias azulejadas.
Comprar apartamento ou investir dinheiro?
Com certeza comprar apartamento, você não terá riscos, se for a vista e na planta. O rendimento é muito mais alto.
Como averbar imóveis?
Não ter imóvel no nome, ser o primeiro imóvel, e não passar da renda de 8 mil reais.
Qual o requisito para comprar imóvel pelo Minha Casa Minha Vida?
Ser o primeiro imóvel. Ter renda abaixo de 8 mil reais.
Como ver escritura de terreno?
Tem vários cursos na internet para ser correspondente. Busca no google que vai ser mais facil.
O que fazer para ser aprovado no financiamento da caixa?
Entrar em contato com um correspondente, entregar toda documentação exigida, não ter restrição no nome.
