Cristina Vasques
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Cristina Vasques é Corretora de Imóveis com formação em administração de empresas, está entre os TOP 30 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 33 artigos publicados e mais 3.406 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Vila Almeida, Santo Amaro, Vila Nasser, Agua Limpa Park e Jd Dos Estados, e já trabalhou em empresas como: Brookfield, Br House Inteligência Imobiliária, Corsino Imóveis e Stylebrokers.
DÚvida com aluguel adiantado e caução.
Sim. Mas entre num acordo, veja se está tudo ok com casa...
Qual o teto máximo em porcentagem, que o proprietário pode solicitar?
Havendo um contrato vigente, Vale o contrato. Ou tentem um acordo com o advogado/novo proprietário.
Quero saber se tenho dinheiro a receber o valor de volta?
Sem contrato, somente fazendo acordo.
Mesmo sempre pagando certo o aluguel, ela pode me tirar da casa?
Procure a defensoria pública da sua cidade e exponha o seu caso.
Desistência da compra após alteração de valores negociáveis.
Quem faz esses cálculos é o banco que vai financiar p você. E fazem isso pelos últimos holerites. É difícil, mas adquirir um imóvel próprio vale o sacrifício inicial. Pois de qualquer forma, você pagaria aluguel, ou seja seu dinheiro iria para o imóvel de outra pessoa. Agora você vai ficar "apertada" mas é SEU imóvel. Boa Sorte!
A proprietária precisa me devolver a entrada do aluguel?
Legalmente, vale o que está no contrato. Mas tente um acordo. Boa sorte!
DÚvidas sobre Aluguel atrasado.
Depende do que está no contrato. Mas vencimento final de semana pode ser pago no 1° dia útil.
Qto o proprietário teria q me devolver hj.
Veja como está no contrato de locação.
Como recuperar dinheiro de entrada?
O imóvel é dele. Ele precisa devolver seu dinheiro. Uma boa conversa ajuda. Faça u. Acordo.
Devolução de caução.
Sim.
Não tenho mais acesso ao numero de cadastro, como devo prosseguir?
Ir presencialmente à Cef.
Como vender uma casa deixada por herança?
Com o iptu desmembrado e a partilha realizada, é preciso regularizar no cartório de registro de imóveis onde está loção imóvel e só depois conseguirá vender.
A imobiliária é obrigada a me entregar o documento de terra ?
Infelizmente é mais ou menos isso que se paga pela documentação. Tente um parcelamento.
Como fazer a escritura de um imóvel com renda de um salário?
Isso não é real. Se você paga o IPTU, ou se tem comprovantes que o imóvel é seu ninguém pode tomar seu imóvel. É preciso regularizar para sua segurança. Cuidado com golpes. Và até o cartório de registro de imóveis e peça a MATRÍCULA do seu imóvel, veja em nome de quem está. Peça para essa pessoa fazer uma doação do imóvel para você ou um documento de compra e venda. Depois solicite ba Prefeitura a isenção do itbi. Depois vá novamente ao cartório e solicite no minimo 50% desconto p fazer o registro e escritura no seu nome. Boa sorte!
Sobre qual valor devo pagar comissão do imóvel?
Sobre o valor total, pois o corretor vendeu o imóvel por 425 mil e faz o trabalho corretamente.
Averbei a casa, como devo prosseguir?
Com o habite-se dessa nova casa, solicite a guia do IPTU, guia do itbi, leve só cartório de registro de imóveis de sua cidade, faça o registro e escritura. Após isso você receberá a matrícula do imóvel. Lembrando que o valor do itbi é em torno de 5% do valor do imove.
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