Cristina Vasques

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Participante desde: 03/2021

Site: cristinavasques.broker.cr

SOBRE O RESPONDEDOR:

Cristina Vasques é Corretora de Imóveis com formação em administração de empresas, está entre os TOP 30 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 33 artigos publicados e mais 3.406 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Vila Almeida, Santo Amaro, Vila Nasser, Agua Limpa Park e Jd Dos Estados, e já trabalhou em empresas como: Brookfield, Br House Inteligência Imobiliária, Corsino Imóveis e Stylebrokers.

Minhas respostas

O que precisa para financiar um imóvel na caixa?

Renda compatível e cadastro sem restrição. Converse com um corretor de imóveis.

Comprar apartamento vale a pena?

Sempre! É segurança para seu patrimônio e rentabilidade para seu dinheiro.

Como diminuir a parcela do meu financiamento imobiliário?

Oferecendo uma entrada maior.

Apartamento financiado declara no imposto de renda?

Depende desse prazo. Mas se sua prima atender e está dando andamento na venda e o cliente não falou do outro corretor, esse corretor fez um trabalho ruim. Como não sei como realmente aconteceu e quais as regras do plantão, o ideal é que sua prima converse com o gerente dela e esse saberá definir se a venda é dela ou se terá que fazer Fifti com o outro corretor. Boa Sorte!

Quanto custa para avaliar um imóvel?

Depende da localidade. Converse com um corretor de imóveis.

Como faço para abrir uma imobiliária?

Converse com um contador e ele abrirá sua empresa, após aberta é necessário registrar no creci para ter o creci jurídico.

Preciso fazer uma vistoria antes de comprar casa?

É importante.

Vendi um terreno preciso declarar?

Sim. Converse com seu contador.

O próprio inquilino pode ser fiador?

É possível.. Como pessoa físico ou juridica.

Preciso pagar para anunciar o meu imóvel aqui?

Não.

Como descobrir o número da matrícula do meu imóvel?

O iptu está em seu nome??? Solicite no cartório ou verifique o endereço na Escritura do imóvel.

Como posso descobrir se serei o primeiro dono da casa?

Na matricula do imóvel, aparece todo o histórico do imovel.

Se o pagamento é à vista, a entrega do imóvel não tem que ser no ato?

Se você comprou com a ajudacdevum corretor de imóveis, mesmo o sendo à vista detectar sido feito uma proposta e o Contrato de Compra e Venda, nesse contrato deve estar estipulado como sera feita a entrega do imóvel. Normalmente as chaves são entregues no dia da quitação do valor, registro e escritura do imovel.