Cristina Vasques
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Cristina Vasques é Corretora de Imóveis com formação em administração de empresas, está entre os TOP 30 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 33 artigos publicados e mais 3.406 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Vila Almeida, Santo Amaro, Vila Nasser, Agua Limpa Park e Jd Dos Estados, e já trabalhou em empresas como: Brookfield, Br House Inteligência Imobiliária, Corsino Imóveis e Stylebrokers.
Caixa aprova financiamento mesmo tendo divida?
Se seu nome não tiver restrição, a CEF não vai impedir seu financiamento, desde que sua renda comporte o valor financiado.
Como funciona a entrega do imóvel quando é vendido por financiamento?
Depende do combinado no Contrato de Compra e Venda. Normalmente a entrega das chaves se faz quando o banco transfere o valor para a conta do vendedor. Porem, nada impede que o imóvel seja entrega após o pagamento da entrada...mas, vale o que fica estipulado no contrato.
Posso fazer escritura mesmo o terreno tendo uso e frutos?
Não. Para fazer o registro e escritura da sua casa em seu nome, seria preciso contratar um engenheiro e fazer o desmembramento do terreno e após isso fazer o registro da parte que cabe a você e fazer o habite-se da casa e o registro do imóvel em seu nome. Boa sorte.
Quero saber se consigo uma ordem de despejo imediata?
Sim. Entre com uma ação de despejo.
Como fazer escritura já tendo iptu?
Se não tem registro ou escritura, não é proprietário do imóvel. É importantíssimo fazer essa documentação. Para iniciar é preciso ir ao cartorio de registro de imoveis de sua cidade e solicitar a matrícula do imóvel. Nesse documento constará quem é o dono do imóvel. E fazer a documentação de compra e venda em nome de sua mãe, tirar a CND do iptu na prefeitura e pagar a guia do itbi, tb na prefeitura, após isso dar entrada no cartorio de registro de imóveis. Caso não tenha mais contatos com o antigo dono, será preciso entrar com pedido de Usucapião. Há necessidade de contratar um advogado especializado. Boa sorte! Mas não deixe de resolver o mais rápido possível, pois quanto mais o tempo passa, mais dificil resolver e legalizar e vcs podem perder o imóvel, para herdeiros ou outras pessoas.
Como dar entrada em imóvel de herança?
Um caminho fácil é você solicitar a matrícula do imóvel, no cartóriio de registro de imóveis, é um custo de mais ou menos 50 reais e tem todos os dados do atual proprietário.
Meu namorado não está permitindo que eu vá morar com ele na.
Depende do contrato e da imobiliária ou proprietário.
Duvidas sobre imóvel alugado.
Depende do contrato de locação ou do que foi acordado entre as partes. De qualquer maneira é necessária que você tenha sua privacidade. Converse com o proprietário do imóvel ou imobiliaria.
Quebra de contrato.
Se há um contrato assinado por ambos e testemunhas, ele tem validade e precisa ser cumprido. Consulte um advogado. Boa Sorte!
Como comprar um apartamento?
Converse com um corretor de imóveis de sua cidade e faça um bom negócio!
De que maneira consigo construir imóvel usando o meu FGTS?
Os trâmites não são fáceis, mas você pode conseguir todas as informações no site da caixa ou ir pessoalmente à uma agência.
Habite-se quando tirar?
Quando o imóvel ficar pronto.
Como comprar apartamento com nome sujo?
Somente à vista.
Qual a maneira de encontrar o boleto de IPTU do meu imóvel?
Com o número da inscrição municipal, entre no site da prefeitura e baixe o boleto.
Para que serve uma certidão negativa do cartório de protestos?
Para comprovar que o imóvel ou o proprietário não estão protestados.
Qual tipo de imóvel mais procurado?
Depende da região. Em Balneário Camboriú é apto 3 quartos, frente ou vista mar. Em Campo Grande MS é casa térrea 3 quartos com quintal e terreno 360m2.
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