Cristina Vasques
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Cristina Vasques é Corretora de Imóveis com formação em administração de empresas, está entre os TOP 30 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 33 artigos publicados e mais 3.406 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Vila Almeida, Santo Amaro, Vila Nasser, Agua Limpa Park e Jd Dos Estados, e já trabalhou em empresas como: Brookfield, Br House Inteligência Imobiliária, Corsino Imóveis e Stylebrokers.
Isso é correto, como recindo esse contato?
Contrate um advogado trabalhista.
Quais documentos preciso para alugar imóvel comercial?
Veja com a imobiliária que está alugando.
Como saber o número de inscrição de um imóvel?
Para ter o registro é preciso estar registrado no cartório. Então é só solicitar no cartorio de registro de imóveis de sua cidade, a Matrícula atualizada. Basta o endereço. É um documento público e esse documento deve ter um custo em torno de 50 reais para solicitar no cartorio.
Como fazer para ter desconto no iptu?
Cada prefeitura oferece seus proprios benefícios...verifique na prefeitura de sua cidade.
O que pode impedir a venda do imóvel?
Dívidas do proprietário, do imóvel, inventário...
Como faço para pagar o iptu atrasado?
Veja no site da prefeitura ou direto na prefeitura.
Quanto tempo demora para emitir a matrícula de um imóvel?
Depende de cada cartorio.
Preciso pagar 2 condomínios?
Sim. São 2 apartamentos.
Quais são os riscos de comprar um imóvel que só tem RGI do terreno?
Se você comprar assim, é preciso lembrar que você terá todo o custo para regularizar esse imóvel. Contratar um engenheiro que tomará as providencias para tirar o habite-se, se estiver tudo certo, se não estiver de acordo com as regras da prefeitura, o imóvel deverá se adequar. Depois, pagar o ITBI, IPTU, Registro e Escritura. Minha sugestão é que você faça um orçamento antes. Boa sorte!
O que é terreno não averbado?
Não está registrado.
Como descobrir de quem é um imóvel?
Com o endereço, solicite a Matrícula do imóvel no cartório de registro de imóveis de sua cidade. É público e custa em torno de 50 reais.
Quando um imóvel vai a leilão por falta de pagamento de iptu?
Depende do jurídico da prefeitura. Mas demora...O melhor é renegociar a dívida. Sempre tem feiroes decdescontos.
Meus direitos e deveres quando o proprietário quiser tratar.
Se o seu contrato é com a imobiliária é com a imobiliária que você deve tratar.
Consigo dar imóvel como parte da entrada de financiamento imobiliário?
Sim. Converse com um corretor de imóveis.
Quanto tempo tem pra desocupar imóvel vendido sem contrato?
Depende. Faça um acordo com o novo proprietário.
Posso ter o valor novamente sem assinatura de contrato ?
Sim. Converse com o proprietário.
O dono pode me tirar?
Sim. Veja o prazo do contrato. Tente fazer um acordo.
Posso quebrar o contrato?
Veja o que está no contrato. Não há problema de entregar a chave e dar a posse antes da quitação total, não é usual, mas não é ilegal. Cumpra-se o contrato.
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