Cristina Vasques

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Participante desde: 03/2021

Site: cristinavasques.broker.cr

SOBRE O RESPONDEDOR:

Cristina Vasques é Corretora de Imóveis com formação em administração de empresas, está entre os TOP 30 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 33 artigos publicados e mais 3.406 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Vila Almeida, Santo Amaro, Vila Nasser, Agua Limpa Park e Jd Dos Estados, e já trabalhou em empresas como: Brookfield, Br House Inteligência Imobiliária, Corsino Imóveis e Stylebrokers.

Minhas respostas

É possível comprar um imóvel abandonado parcelado no boleto?

Para comprar é preciso encontrar o do. Solicite a Matrícula do imóvel no cartório de registro de imóveis de sua cidade. Basta o endereço. Custa em torno de 50 reais.

Como ver saldo fundo de garantia?

Se você tiver conta na CEF, consegue facilmente. Ou pode baixar o aplicativo do FGTS preencher os dados solicitados e verá tudo sobre seu fgts.

Como realizar o calculo do valor da água e luz do aluguel?

Com seu corretor de imóveis ou correspondente bancário.

Aluguel em atraso por culpa de terceiros. O que fazer?

Veja como consta isso no contrato de compra e venda.

Como localizar o número de inscrição do iptu?

No carnê do iptu está destacado esse número.

1 metro quadrado é igual a quantos metros cúbicos?

1,00 metro cúbico.

Cobertura e apartamento comum possuem o mesmo valor?

Não.

Existe alguma maneira para descobrir de quem é um imóvel?

Sim. Com o endereço correto, solicite a Matrícula do imóvel no cartório de registro de imóveis de sua cidade. É um documento público e nele ira constar os dados do proprietário e situação do imóvel.

Como ser um bom corretor de imóveis?

Estudar muito ter ética com clientes e parceiros, ter bom networking e construir uma boa imagem perante a sociedade.

Como consigo lavrar segunda via de escritura de terreno?

Solicitar no cartório de registro de imóveis de sua cidade, a segunda via. Basta o endereço correto.

Qual a importância da matrícula de um terreno?

A matrícula é o documento que comprova a realização situação do imóvel e quem é o verdadeiro dono.

Como faço para tirar certidão de ônus?

Solicite no cartório de registro de imóveis de sua cidade.

Quanto custa para registrar um imóvel no cartório?

Normalmente 5% do valor do imóvel.

Quem tem restrição no nome pode financiar imóvel pela Caixa Econômica?

Não.

Existe curso para abrir uma imobiliária?

Sim.

Como funciona o usufruto vitalício?

O correto é 50% para cada.

O corretor pode está agindo certo ou errado?

Simples. Vá até o cartório de registro de imóveis de sua cidade e peça a Matrícula atualizada da propriedade. Nela vai constar a atual situação do imóvel e em nome de quem está o imóvel. Esse documento é público e custa uns 50 reais para tirar. E. Alguns lugares fica pronto na hora outros 1 ou 2 dias.