Carlos Antônio
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Certidão de ônus reais como tirar?
Dirigirse ao Cartório de Registro de Imóveis com o número da matrícula e solicitar a emissão da certidão.
Como reclamar um terreno abandonado?
Através do Uso Capião é possível requerer a posse do imóvel porém existem algumas exigências que deverão ser atendidas.
Como saber se o imóvel tem a escritura?
Com a matrícula do imóvel, pode-se solicitar uma certidão de ônus reais, com a certidão identificaremos o cartório de lavratura da escritura.
A taxa de juros para financiar um imóvel novo é menor?
Normalmente sim mas é importante pesquisar junto ás instituições financeiras qual delas está oferecendo a menor taxa.
Construtora pode vender imóvel hipotecado?
Sim, porém a hipoteca não terá validade de acordo com a súmula 308 do STJ.
Itbi pode pagar parcelado?
Em alguns Estados e Municípios é possível o parcelamento, mas em São Paulo por exemplo, não se parcela o ITBI, no entanto quando o imóvel é comprado na planta, através de financiamento bancário e por através de alguns programas do Governo Federal há até desconto no ITBI e em alguns casos pode-se parcelar junto a construtora ou instituição financeira.
O que acontece com iptu atrasado?
O proprietário poderá ser inscrito na dívida ativa do município e através da procuradoria municipal poderá sofrer a execução fiscal, ser protestado e até mesmo ter seu bem levado á leilão.
Vale a pena comprar um apartamento na planta?
Certamente, de um modo geral a valorização do imóvel poderá chegar até 30% durante o período de obras, sem falar na facilidade para o pagamento.
Posso passar um financiamento para outra pessoa?
Sim, é possível repassar um financiamento para outra pessoa porém algumas exigências por parte da ou das instituições financeiras ou construtoras deverão ser atendidas.
Posso pagar hipoteca com fgts?
Sim, em 2021 foi aprovado pelo conselho curador do FGTS.
Como funciona o cobrança do pagamento do aluguel?
A Lei 8.245/91 (Lei do Inquilinato) deixa claro em seu artigo 18 que é lícito ás partes a convenção do valor bem como periodicidade e índice para reajuste portanto a forma e a data do reajuste deve estar prevista em contrato.
Quais os documentos que preciso levar para solicitar a segunda via da escritura do imovél?
Bem, qualquer pessoa pode solicitar a segunda via da escritura, basta solicitar ao cartório de registro de imóveis onde foi feito o RGI, o número da matrícula do imóvel, com a matrícula do imóvel é possível verificar em qual cartório a escritura foi lavrada e fazer a solicitação da segunda via.
Como ter a informação de quem é o proprietário de um imóvel?
Com o número da matrícula do imóvel é possível solicitar ao cartório de registro de imóveis uma certidão.
É possível transferir o contrato de aluguel para outra pessoa?
O contrato vale, e como são casados (presumo) vc deve ter assinado como cônjuge correto? Ou não são casados? Não assinou? Consta certidão de casamento? Qual o estado civil que consta no contrato? Caso não sejam casados, poderá ser um problema, a locadora poderá sim se negar a refazer o contrato, ou rescindi-lo.
Como cancelar contrato de administração com a imobiliária?
Precisamos analisar seu contrato de administração. Dependendo do contrato assinado uma alternativa é rescindir o contrato de locação.
O que fazer quando a imobiliária não repassa aluguel e não dá explicação?
Artigo 168 do código civil, deve-se procurar uma delegacia e registrar um B.O por apropriação indébita.
