Bahuan Imóveis
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A comissão dos corretores já está embutida no valor do imóvel?
Normalmente os imóveis já são anunciados com o valor de venda e a comissão inclusa.
Quanto fica a documentação de um imóvel?
Por volta de 5% do valor do imóvel.
Como faço para descobrir contato do proprietário de um imóvel?
Procure pela matricula do imóvel. Vá ao cartório solicite uma matricula atualizada, lá vc encontrará o nome do atual proprietário, a partir dai é só pesquisar pelo nome dele o telefone.
Como descubro qual o cartório onde minha casa foi registrada?
Normalmente o cartório aonde a propriedade é registrado e o qual fica mais próximo da mesma.
Qual diferença entre flat e Loft?
Flat é como uma quarto de hotel, você tem as vantagens do serviço de quarto porém em um espaço mais restrito, já o Loft é um espaço amplo mas sem separações por paredes, e um estilo mais industrial e não possui serviços de quarto.
Posso proibir o inquilino de ter cachorro?
De acordo com a lei do inquilinato não pode proibir de ter um animal e nem mesmo o condomínio pode proibir .
Posso desistir de um contrato de compra que foi assinado apenas com a construtora?
Sim, você tem 7 dias para desistir.
O que é transcrição registro de imóveis?
É uma ocorrência registrada no imóvel. Por exemplo compra e venda, hipoteca
Como vender um imóvel a vista?
Conte sempre com uma imobiliária de confiança para fazer todos os tramites e analises de documentações. Venda a vista é mais prático e menos burocrático, mas tem que ter sempre um respaldo jurídico
O que é locatário solidário?
Um locatário que irá apenas morra no imóvel, que não precisa necessariamente comprovar renda, ou ao contrário está entrando para compor renda
Como cobrar o aluguel e taxas, gás, condomínio, IPTU?
Sim, você pode sim cobrar os valores dos itens separadamente. De acordo com a lei do inquilinato o inquilino deve pagar estas despesas, pois é o mesmo que está utilizando o imóvel.
Contrato de aluguel posso sair antes?
Pode, contando que pague o valor da multa contratual.
Qual é mais barato? Seguro fiança ou Caução?
Existe uma boa diferença entre ambas as garantias, você pode dar uma olhada nos artigos que tem um que fala sobre o tipo de garantia.
Qual a entrada mínima para financiar um imóvel?
20% do imóvel.
Qual a diferença entre matrícula e inscrição imobiliária?
Matricula é uma folha aonde são anotados todas modificações do imóvel: compra, venda, penhora... Já a inscrição é o registro de alguma situação temporária envolvendo o imóvel: Hipoteca.
Como descobrir o nome do proprietário de um imóvel?
cartório de registro de imóvel, solicite uma matrícula do imóvel atualizada.
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