Bahuan Imóveis
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Custo seguro fiança locatícia?
O valor gera entorno de 1 aluguel e meio ( aluguel mais encargos), este valor é anual.
Venda de um imóvel na cidade de Nova serrana - MG, pode ser melhor por corretor autônomo?
O fato não é estar vendo com imobiliária ou corretor autônomo, mas sim as vendas caíram com a pandemia. Tente fazer divulgação em sites para imóveis.
Deposito de aluguel é devolvido?
Sim, o deposito caução deve ser devolvido ao fim do contrato de locação com suas devidas correções monetárias, porém caso tenha algum problema com a locação ( ex. Falta de pagamento do aluguel, ou reparo a ser feito por conta do mau uso do inquilino), o mesmo valor será descontado deste deposito.
Preciso comprar uma casa, mas não tenho dinheiro para entrada?
Para quem não possui entrada para compra de imóvel, pode tentar comprar diretamente com a construtora ou utilizar o programa minha casa minha vida do governo.
Qual o melhor andar para comprar apartamento?
Não existe um melhor andar para se comprar imóvel, existe o que se adapta as suas necessidades. Tem quem prefere andares altos por ter mais circulação de ar e luminosidade, além de pouco barulho interno do condomínio, porém o barulho que vem dá rua para andares mais alto mais a propagação do som. E quem prefere estar nos andares mais baixos para ter melhor locomoção dentro do prédio e evitar um pouco o uso de elevadores. Leia o artigo " Qual melhor andar para se morar", nele eu explico alguns desses itens.
O que é taxa de condomínio?
É o valor mensal arrecadado pelo moradores, para custear as despesas do condomínio como água, segurança, funcionário etc.
Proprietário pode pedir imóvel?
De acordo com a lei do inquilinato, o locador não pode solicitar o imóvel antes do prazo contratual, somente em caso de descumprimento do inquilino com suas obrigações.
Como saber a quem pertence um imóvel?
Procure pela matricula do imóvel, a mesma pode ser solicitada ao cartório de registro de imóveis ou até mesmo pela internet.
CAUÇÃO ABATIDO EM MORADIA É ABUSIVO?
De acordo com a lei do inquilinato o valor da caução o deve ser devolvido ao final da locação com sua devida correção monetária pelo tempo que existiu o contrato de locação. O valor da caução deve ser deposito em uma conta poupança conjunta entre locador e locatário e só pode ser utilizada para algum problema na locação ou reparo no imóvel para a vistoria final.
Locador reaver imóvel antes prazo
O locador por lei não pode solicitar o imóvel antes do prazo de contrato, salvo apenas se o inquilino quebrar alguma clausula grave de contrato.
Como faço para saber sobre cadastro de corretor de imóveis?
No site do CRECI é possível verificar se o cadastro do corretor está ativo pelo nome completo ou número do CRECI.
Vale a pena comprar imóvel na planta?
Existem suas vantagens em comprar imóvel na planta como por exemplo: Alta valorização do imóvel após pronto, imóvel novo pode ser feito do seu jeito, facilidade na negociação e menos burocracia, mas existe também suas desvantagens atraso em obra, a incorporadora pode desistir do investimento por conta de baixa saída de venda. Para se comprar imóvel na planta deve se analisar bem detalhadamente tudo, é uma boa opção de investimento mas se feito com segurança.
Como fazer partilha após a morte de um dos proprietários?
Deve ser feito um inventário do seu pai, o imóvel passa os 50% de direto do seu pai para todos os herdeiros dele em partes iguais a cada um. Os 50% do seu tio permanece sem mexer e continua sendo dele.
FGTS pode ser dado como entrada no financiamento?
Sim, o FGTS pode ser usado a qualquer momento na aquisição do imóvel.
Qual é o valor máximo que o Itaú libera para financiar um apartamento?
Não existe um valor máximo, mas que neste valor não ultrapasse 70% do valor do imóvel.
Quanto custa curso corretor de imóveis?
A partir de 699,00 valor do curso total. Mas existe para quem faça o tecnólogo em transações imobiliárias que a mensalidade dependendo da instituição de ensino consegue até por R$ 50,00 o mês.
Quais são as garantias de aluguel?
Fiador, seguro fiança, caução e titulo de capitalização.
O locador pode rescindir o contrato de aluguel?
De acordo com a Lei do inquilinato o mesmo não pode rescindir o contrato de locação, apenas se o inquilino houver feito descumprimento grave a alguma das clausulas do contrato de locação.
Quanto tempo locatário tem para sair do imóvel?
Se existe um contrato assinado por ambas as partes, seu pai como locador não pode pedir o imóvel até o final do contrato de locação.
Sou locatária, o imóvel esta a venda?
Sim, mas o mesmo deve ter notificado você como locatária e caso você não tenha intenção na compra do imóvel, não pode impedir o mesmo de agendar visitas para mostrar o imóvel e nem criar nenhum empecilho para a venda. Mas você tem a preferência de compra.
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