Bahuan Imóveis
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Posso desistir de um contrato que ainda não assinei?
Sim, você pode pedir seu dinheiro de volta, você tem direito de desistir até 7 dias da assinatura do contrato.
Proprietário pode fazer reajuste no valor do aluguel?
Sim, reajuste de aluguel é anual com base em alguma tabela, normalmente se utiliza o IGPM.
Como posso calcular o juros de atraso do meu aluguel?
Depende do que está em contrato, a multa que foi estipulada mas em média R$. 2.275,90.
Quanto de tempo devo deixar para desocupação de imóvel?
Em média 90 dias se for combinado assim, mas como não tem nada estipulado em contrato, juridicamente tem que entregar o imóvel assim que tiver plena e rasa quitação do mesmo, sem nenhum dia a mais, se for feito o registro do imóvel para o seu nome o mesmo passa a ser seu, então o antigo proprietário tem que entregar o imóvel quando você desejar, se já estiver tudo pago.
Como conseguir carta de quitação de imóvel antigo banerj?
Procure alguma agência do Itaú com os dados antigos da conta do seu avô eles devem localizar as informações em sistemas internos do banco para poder direcionar aonde vocês iram conseguir o termo de quitação.
Aluguel de casa direto com o proprietário, é seguro?
Sempre faço locação com contrato de locação assinado por ambas as partes e todos de acordo para não ter problemas futuros nem inquilino e nem locador. Se for assim a locação não tem problema alugar direto com o proprietário. *Se possível faça o reconhecimento de firma ou registre a locação em cartório.
A imobiliária pode cobrar se o inquilino sai antes do prazo?
Ele deve cobrar a multa por recisão de contrato.
O que fazer se o inquilino não paga e não sai do imóvel?
A partir do 1º dia de atraso da locação o proprietário tem o direto de pedir na justiça a ordem de despejo.
Posso retirar pertences de inquilino anterior após ele deixar a casa?
Se após 30 dias ele não voltou para buscar pode sim retirar os pertences do antigo inquilino.
Qual valor da comissão do corretor?
O valor da comissão é em cima do valor de contrato 10.00,00. Por isso deve estar estipulado em contrato que o pagamento do primeiro aluguel deve ser integral para pagamento de comissão, desconto na locação somente a partir do segundo mês de locação.
Financiamento imobiliário Itaú.
90% no financiamento é para quem tem um bom relacionamento com o banco, boa renda e bom score nem todos conseguem 90%.
Como vender seu imóvel sozinho?
Divulgando.
Como desmembrar o IPTU de imóvel partilhado?
Se já possuem matriculas individualizadas deve procurar a prefeitura de sua cidade e solicitar o desmembramento do IPTU.
Devo pagar uma segunda comissão caso queira alugar um imovel mais um ano?
Se o inquilino procurou diretamente o proprietário para renovar o contrato não precisa pagar a comissão, mas se for por meios de imobiliária terá que pagar a comissão sim, por se tratar de um novo contrato.
Como comprar um terreno pela caixa?
Procure uma caixa de sua cidade.
Posso cancelar contrato de administração imobiliária por email?
Não é recomendado.
Qual o salário, em média, de um correspondente imobiliário?
Depende da imobiliária.
Documentos necessários para aluguel de imóveis
Seus documentos, comprovantes de endereço, comprovante de renda, os últimos 3 holerites.
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