Antônio Jonathan
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Antônio Jonathan é Corretor de imóveis com formação em Jornalismo, está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 16 artigos publicados e mais 4.352 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Setor Bueno, Setor Oeste, Marista, Parque Amazônia e Vila Rosa, e já trabalhou em empresas como: Mrv Engenharia, Quinto Andar, Decisão Imóveis, Casa Mineira, 20 Alugar e My Broker.
Como é feita a escritura de compra e venda?
No cartório de registro de imóveis ou de notas, onde vai constar o comprador o vendedor o imóvel e detalhes da transação.
Inquilino pode tomar o imóvel?
Pode se entrar com um processo de usucapião, porémquem decide e o juiz e o inquilino tem que atender alguns requisitos.
Tenho o nome sujo posso financiar um imóvel?
Não, nenhum banco aprova financiamento de pessoa com restrição no CPF.
Como fazer um bom inventário?
Contrate um bom advogado com experiência.
Desconto na escritura para primeiro imóvel?
Sim, existe uma Lei federal que se for primeiro imóvel tem desconto de 50% sobre o imposto e documentos.
Como consultar meu IPTU?
O IPTU e um imposto municipal então e com a prefeitura da cidade onde está localizado o imóvel.
Onde posso descobrir o nome do proprietário de um imóvel?
No cartório de registro de imóveis.
Qual a diferença entre escritura e Registro de Imóveis?
A escritura é um documento de compra e venda onde informa o comprador vendedor dados do Imóveis e os dados da transação o registro de imóvel é como se fosse um CPF Onde é colocado ali Quem é o proprietário daquele imóvel.
Como fazer para desmembrar um terreno?
Depende da cidade cada município tem as suas regras eu oriento procurar prefeitura da cidade para se informar Quais são os processos para desmembrar o terreno.
Como faço para dar entrada no processo de usucapião?
Primeiro tem que contratar um advogado e verificar se você atende aos requisitos para usucapião.
Sinal de negócio deve ser devolvido?
Não, sinal é um valor dado ao proprietário você se comprometendo que tem interesse no imóvel dele, neste caso o proprietário não pode mais vender pra outra pessoa, só e devolvido se ele desistir e vender, se você desistir fica com multa de indenização ao proprietário porque ele deixou de vender pra outra pessoa.
O que fazer para fazer a escritura de um imóvel?
Documentos pessoais do comprador e vendedor e do imóvel, ir até o cartório de registro de imóveis ou de notas.
Como é feita a análise de crédito imobiliário?
E analisado toda vida financeira, verifica se você tem empréstimos, cartão de credito, renda e etc.
Qual melhor consórcio imobiliário?
Aquele que atende melhor a sua necessidade, não existe o melhor.
O que precisa para passar a conta de luz para o nome do inquilino?
Basta o inquilino procurar a empresa de energia elétrica com o contrato de aluguel e solicitar.
É possível deixar de ser fiador no meio de um contrato?
Sim, desde que tenha um outro fiador substituto.
Como fazer um contrato de arrendamento comercial?
Aqui mesmo na plataforma tem um modelo baixa, ler e verifica se as clausulas faz sentido pro seu negócio ele e editável, e você pode incluir ou excluir o que atende a sua necessidade.
Posso sacar FGTS para construção?
Pode sim, mas o sacar o dinheiro não vai pra você ele vai direto para o construtor.
Qual a validade de uma proposta de compra e venda?
Não existe um prazo determinado as partes envolvidas e que pode determinar o prazo.
Como se declarar imóvel financiado?
Oriento procurar um contador esse profissional consegue te ajudar mais assertivamente.
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