Antônio Jonathan
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Antônio Jonathan é Corretor de imóveis com formação em Jornalismo, está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 16 artigos publicados e mais 4.352 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Setor Bueno, Setor Oeste, Marista, Parque Amazônia e Vila Rosa, e já trabalhou em empresas como: Mrv Engenharia, Quinto Andar, Decisão Imóveis, Casa Mineira, 20 Alugar e My Broker.
O que verificar na compra de um apartamento usado?
Estruturalmente tudo, documentos certidão de matricula e de ônus, taxas de condomínio se estão em dias, e IPTU.
Como fazer cancelamento de contrato de aluguel?
Se for proprietário só se o inquilino tiver quebrado alguma clausula do contrato, se for o inquilino basta solicitar a rescisão não é possível cancelar, ai tem que ver as multas envolvidas.
Pode financiar imóvel com o nome inadimplente?
Nenhuma instituição financeira financia quando tem restrição no cpf.
Como parcelar IPTU na dívida ativa?
Tem que procurar a prefeitura pra tentar negociar, geralmente quando já está na dívida ativa não tem mais como parcelar.
Posso financiar um imóvel quitado?
Pode sim claro, nada impede.
Consórcio de imóveis tem juros?
Juros não, mas tem tarifas de administração.
Como faço para receber o FGTS?
Você não recebe, você informa no momento da compra que deseja utilizar o saldo de FGTS pra entrada, o correspondente vai te instruir no que deve ser feito.
O que é investimento?
Investimento e comprar algo e ter retorno financeiro sobre esse bem, existem fundos imobiliários, e comprar imóveis que se valorizam com o tempo, basicamente e comprar um imóvel por um valor e depois vender esse imóvel por um valor maior que comprou então você estarão ganhando isso é investimento.
Como faço para pedir para o inquilino desocupar o imóvel?
Você só pode realizar essa solicitação se o inquilino tiver quebrado alguma cláusula do contrato.
Quando posso utilizar o FGTS?
Para comprar ou construir um imóvel, ou quando demitida sem justa causa você pode sacar e utilizar como quiser, ou se tiver uma doença grave.
O que faço para comprar uma casa e passar para meu filho?
No momento de registrar o imóvel é só registrar no nome dele.
Preciso de um fiador para alugar um imóvel?
Fiador é uma forma de garantia locatícia, pode verificar com seu senhorio uma outra forma.
Quanto se cobra para fazer um contrato de compra e venda?
Não existe uma valor exato, porém aqui na plataforma há um modelo basta preencher e verificar se atende sua necessidade.
Como conseguir 100% por cento de financiamento na caixa?
Não existe essa possibilidade, todo financiamento é até 80% os 20% tem que ter de entrada.
O que é taxa de averbação de imóvel?
A Averbação é uma anotação feita no registro do imóvel, e pra incluir essa anotação e pago uma taxa.
Como fazer para rescindir um contrato de aluguel?
Primeiro leia quais são as multas, depois basta apenas informar que deseja rescindir.
Documentos para utilizar o FGTS?
Documentos pessoais carteira de trabalho e extrato FGTS, mas você só pode utilizar o FGTS pra compra o imóvel, ou caso seja demitida sem justa causa e não solicitou o saque aniversário ai você pode sacar todo o saldo.
Quem pode fazer o financiamento da caixa?
Qualquer pessoa capaz, maior de idade e que tenha renda.
Como conseguir a escritura de casa?
No cartório de registro de imóveis ou cartório de notas.
Como fazer renovação de contrato de aluguel?
Basta refazer o contrato novamente assinar.
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