Alvim Leste Imóveis
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Alvim Leste Imóveis está entre os TOP 10 imobiliárias sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áeras como: Jurídico Imobiliário, Imóveis, Negociação, Condomínio, Documentação e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 18.593 respostas em nosso fórum.
O inquilino tem preferência de compra do imóvel?
Tem sim. Mas tem 30 dias para manifestar sua pretensão e seguir com a compra, que será nas mesmas condições de um desconhecido.
Quanto tempo demora um inventário de herança?
Depende, se todos estiverem de acordo e forem capazes umas poucas semanas, no extrajudicial. Se algum herdeiro criar caso pode levar anos.
É vantagem financiar um imóvel pela caixa?
Sim, é vantagem. Merecidamente a Caixa tem fama de oferecer as melhores condições.
Do que eu preciso para tirar um CRECI jurídico?
Basta ter o CRECI físico e abrir uma imobiliária (que pode ser vitual). Precisará dos serviços de um contador.
Melhor banco para financiamento de imóvel?
A Caixa. E vale a pena também conversar com o gerente do banco onde você já mantém um bom relacionamento.
Pró cotista pode fazer portabilidade?
Pode sim. Regra geral qualquer contrato pode fazer portabilidade. Como a taxa para pró cotista é atraente fica a perfunta: que banco ofereceu taxa menor?
Inquilino não pagou aluguel o que fazer?
Ação de cobrança e despejo.
Como desistir da compra de um apartamento?
Veja quais serão as penalidades para o distrato.
O que é uma certidão de matrícula do imóvel?
É uma via da matrícula do imóvel emitida pelo cartório de registro de imóveis que a detém. Tudo o que é relevante sobre esse imóvel constará da matrícula: quem é o proprietário do imóvel, qual o estado civil desse proprietário; se existe algum agravo sobre esse imóvel, etc.
paguei o caução e não me deram contrato nem a chave, o que faço?
Tem certeza que você estava negociando com o proprietário do imóvel?
Como fazer um inventário de graça?
Procure a defensoria pública e veja se você se enquadra nos critérios de gratuidade.
O que é preciso para desfazer um contrato de imobiliária?
Veja no contrato as cláusulas do distrato.
O que eu faço para alugar imóvel sem vistoria?
Eu não arriscaria alugar imóvel sem vistoria. Não é seguro nem para o locador e nem para o locatário. Mas não sendo a vistoria uma exigência legal arrisque-se se quiser.
Como saber qual o valor de IPTU de um imóvel?
Consultando a prefeitura da cidade onde se localiza esse imóvel.
Posso financiar um apartamento com o nome no SPC?
Não. Terá que regularizar suas pendências.
É possível financiar direto com a Caixa Econômica?
Sim, é possível. Burocrático para leigos mas possível.
Como obter o número da matrícula de um imóvel?
Basta ir no cartório de imóveis que atende ao endereço. Ou peça pelo site dos registradores.
Onde é feito o inventário?
Na justiça ou em tabelionato de notas.
Como fazer para regularizar um terreno de posse?
SÓ conhecendo o histórico completo do terreno para opinar.
Inventariante pode alugar imóvel?
Eu diria que DEVE. Imagine o prejuízo ao espólio (e consequentemente a todos os herdeiros) imóvel parado e com risco de invasão durante todo o processo? E se algum herdeiro estiver usando com exclusividade algum imóvel o inventariante deve cobrar aluguel desse herdeiro também. E claro, prestará contas de sua gestão.
