Almeida Imóveis
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Almeida Imóveis é Corretor de Imoveis com formação em Negócios imobiliário, está entre os TOP 800 corretores(as) possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 99 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente no bairro Estrada do coco e linha verde, e já trabalhou em empresas como: Mrv e Narciso imóveis.
Queria saber se uma casa em Pernambuco está no nome de meu pai
SOLICITE AO CARTÓRIO DE REGISTRO UMA CERTIÃO DE ONUS DO IMÓVEL.
Será que a escritura é muito cara?
SE VOCÊ QUER REGISTRA ,ENTÃO VOCÊ JÁ TEM A ESCRITURA, O VALOR É CALCULADO PELA TABELA DE EMOLUMENTOS DO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO.
O que fazer se imobiliária recebe o aluguel adiantado e repassa atrasado?
APLIQUE O CONTRATO QUE VOCÊ ASSINOU.SE TIVER CLÁUSULA DE MULTA APLIQUE.
Quanto devo pagar antes de devolver imóvel?
O VALOR DO ALUGUEL NORMAL.
Como consultar nome do dono do terreno?
PELA CERTIDÃO DE ONUS.
Como deve ser reajustado aluguel?
ESTAR ERRADO O REAJUSTE DO IMÓVEL SÓ É DEVIDO A PARTIR DA DATA DA SOLICITAÇÃO DO REAJUSTE. O QUE FICOU PARA TRAZ SE PERDEU.
Como saber se devo pagar aluguel esse mês?
ESSE VALOR QUE VOCÊ PAGOU ADIANTADO DEVE TER SIDO CAUÇÃO COMO GARANTIA LOCATÍCIA.
Qual órgão regula condomínio?
NÃO EXISTE ORGÃO ESPECIFICO. PORÉM TEMOS OCODIGO CIVIL COMO APOIO.
Como comprar terreno que foi doado pelo INCRA há 45 anos?
VOCÊ PODE FAZER UM CONTRATO DE COMPRA E VENDA ASSINADOS POR TODOS OS DONOS ,FAZER UMA PROCURAÇÃO EM CAUSA PRÓPRIA E CONTINUAR REGULARIZANDO O IMÓVEL.
Como é essa Certidão de inteiro Teor?
CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR É O DOCUMNETO QUE APRESENTA TODOS OS ATOS PRATICADOS E OS NOMES DOS PROPRIETÁRIOS DOIMÓVEL HABITE-SE-É ODOCUMENTO QUE A PREFEITURA EMITI NO FINAL DA CONSTRUÇÃO DO IMÓVEL, OU EM UMA CONCLUSÃO DE OBRA DE ABERTURA DE CONDOMINIO DE LOTES.
Qual a metragem de imóvel não é necessário averbar?
15% DA METRAGEM REFERENTE A OBRA.
Como definir o valor do metro quadrado do terreno sem construção?
MULTIPLICA O M2 DA FRENTE PELO M2 DA LATERAL.
Um terreno público de doação pode ser vendido? Tem que fazer cessão?
SE FOI DOADO E AESCRITURA ESTAR EM SEU NEME DEVIDAMENTE REGISTRADA. PODE SIM.
Como saber sobre a situação de uma escritura?
SE VOCÊ NÃOTIVER A ESCRITURA SOLICITE UMA SEGUND VIA NO CARTÓRIO DE NOTAS DA REGIÃO.
Como parar de pagar esse IPTU?
NAÕ PODE PARAR DE PAGAR. VOCÊ PODE FAZER UMA DOAÇÃO DO TERRENO PARA O MUNICIPIO.SE PARAR DE PAGAR O IPTU, SEU NOME VAI PARA DIVIDA ATIVA E SEU NOME É EXECUTADO EMUMA VARA PÚBLICA DO ESTADO.
Como fazer rescisão de contrato com a imobiliária?
SE TIVER LOCATÁRIO NO IMÓVEL TEM QUE ESPERAR O CONTRATO TERMINAR. APÓS VOCÊ PODE FAZER O DISTRATO.
No desmembramento de lote urbano, quais são os serviços inclusos?
SERVIÇO DE ENGENHARIA,PLANTAS,ART,MEMORIAL DESCRITIVO,LAUDO TECNICO COM FOTOS, E OS DAJE PAGO A PREFEITURA E CARTÓRIO DE REGISTRO.
Uma Lage que não está construída pode ser vendida como terreno?
TEM QUE FAZER DUAS ESCCRITURA DISTINTAS.
Como Consultar dívida do imóvel?
PELO NUMERO DO CADASTRO IMOBILIARIO.
