Pergunta
Não. A lei prevê a possibilidade do locador vender o imóvel durante o prazo da locação e não impõe multa quando isso acontece.
há 1 ano
34Alvim Leste Imóveis
Marlene Pacheco
Perguntador
há 2 anos
Tem multa para caso de venda de casa locada?
Quanto é a multa caso eu queira vender a casa alugada por dois anos.
Respostas (10)
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.964
há 1 ano
Não.A lei prevê a possibilidade do locador vender o imóvel durante o prazo da locação e não impõe multa quando isso acontece.
Alcemir Schuster
Corretor de imóveis
Respostas: 119
há 2 anos
O contrto de locação deverá ser cumprido pelo novo proprietario.
F S Saltao Imoveis
Imobiliária
Respostas: 418
há 2 anos
Antes de vender o proprietario abrigatoriamente tem que oferecer a casa ao inquilino, se o mesmo não tiver interesse, assim é possivel vende-la.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.074
há 2 anos
Salvo pactuado em contrário, vender o próprio imóvel após oferecer ao inquilino e ele declinar formalmente não tem nada de errado ou ilícito que gere necessidade de pagar multa...
Vanessa Novais Corretora
Corretor de imóveis
Respostas: 26
há 2 anos
GERALMENTE O CONTRATO NÃO PODE SER REINCINDIDO ANTES DOS 12 MESES, APÓS ESSE PERÍODO VOCÊ PODE PEDIR O IMÓVEL AO INQUILINO , COM AVISO PRÉVIO E SEM PAGAR MULTA.
Sebastian Araujo
Corretor de imóveis
Respostas: 403
há 2 anos
Esse processo é chamado de direito de preferência e também está garantido na lei.
Honda
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 931
há 2 anos
Tem, a multa será de 03 meses do valor da locação, pelo período que faltar para o termino do contrato de locação.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.608
há 2 anos
Não há multa, você apenas não pode pedir a desocupação e deve dar a notificação de preferência na aquisição ao locatário..O comprador é que pode desocupar.É seu direito vender a sua casa a qualquer tempo.
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.066
há 1 ano
Não tem multa, apenas avise ao locatário que o você tem interesse em vender o imóvel.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.500
há 11 meses
A depender de cláusula de rescisão em seu contrato de locação, se pretende vender recomendo que procure uma imobiliária ou corretor de confiança, pois, o inquilino tem direito a preferência pela compra do imóvel.