há 3 anos
Não. A lei prevê a possibilidade do locador vender o imóvel durante o prazo da locação e não impõe multa quando isso acontece.
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Tem multa para caso de venda de casa locada?
Quanto é a multa caso eu queira vender a casa alugada por dois anos.
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 4 anos
Tem multa para caso de venda de casa locada?
Quanto é a multa caso eu queira vender a casa alugada por dois anos.
Respostas (10)
há 4 anos
O contrto de locação deverá ser cumprido pelo novo proprietario.
há 4 anos
Antes de vender o proprietario abrigatoriamente tem que oferecer a casa ao inquilino, se o mesmo não tiver interesse, assim é possivel vende-la.
há 4 anos
Salvo pactuado em contrário, vender o próprio imóvel após oferecer ao inquilino e ele declinar formalmente não tem nada de errado ou ilícito que gere necessidade de pagar multa. . .
há 4 anos
GERALMENTE O CONTRATO NÃO PODE SER REINCINDIDO ANTES DOS 12 MESES, APÓS ESSE PERÍODO VOCÊ PODE PEDIR O IMÓVEL AO INQUILINO , COM AVISO PRÉVIO E SEM PAGAR MULTA.
há 4 anos
Esse processo é chamado de direito de preferência e também está garantido na lei.
há 4 anos
Tem, a multa será de 03 meses do valor da locação, pelo período que faltar para o termino do contrato de locação.
há 4 anos
Não há multa, você apenas não pode pedir a desocupação e deve dar a notificação de preferência na aquisição ao locatário. . O comprador é que pode desocupar. É seu direito vender a sua casa a qualquer tempo.
há 3 anos
Não tem multa, apenas avise ao locatário que o você tem interesse em vender o imóvel.
há 2 anos
A depender de cláusula de rescisão em seu contrato de locação, se pretende vender recomendo que procure uma imobiliária ou corretor de confiança, pois, o inquilino tem direito a preferência pela compra do imóvel.
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