Como posso vender imóvel a vista?

Dificil, deve haver algun problema na documentação.

Você precisa estar assessorado pelo corretor/advogado para entender o contexto da venda, por exemplo, se for venda e compra dos direitos possessórios ou hereditários já que se trata de bem não financiável, entre outras possibilidades.

Sim,.

A questão de o herdeiro estar devendo no cartão de crédito não impossibilita a venda de um imóvel. Outros fatores podem influenciar na venda, mas não uma dívida no cartão de crédito.

Deve ser assinado uma promessa de compra e venda de imóveis à vista com recibo de sinal.

As dívidas pessoais como de cartão de crédito não afetam ou impossibilitam a venda de um imóvel. O que afeta é ter dívidas de impostos trabalhistas ou o imóvel estar como garantia de algum credor. Se a matrícula do imóvel estiver sem restrições de venda (desimpedida), é possível vender o imóvel tranquilamente. Se o imóvel já estiver em seu nome (inventariado a você como herdeiro), pode ser vendido sem problemas. Não é possível vender um imóvel sem ter a documentação dele em dia.

Pode vender sim. A dívida não representando pendência.

Você já procedeu ao inventário? É o primeiro passo: que o imóvel esteja no seu nome. E a partir de quando o imóvel estiver em seu nome o seu credor já pode pedir a penhora dele. Quanto à venda: dependendo do valor da dívida ninguém vai se arriscar a comprar o imóvel de forma que minha melhor sugestão é que você já acerte essa pendencia.

Sim é possível encontrar um comprador para pagamento a vista.

Sim pode.