É possível vender um imóvel com usufruto?

NAO PODE.

Não pode ser vendido, mas pode ser alugado.

Ola Não, exceto se o usufrutuário renunciar (concorde e renuncie a esta condição de usufrutuário)

Sim, vende-se a nua propriedade e transfere gratuitamente o usufruto consolidando o adquirente na propriedade imobiliária.

Sim.

Sim é possível. Porém ou o usufrutuário desiste do usufruto ou ninguém vai comprar a nua propriedade.

Se for financiamento deve fazer a renúncia antes.

Sim é possível.

PossÍvel é, mas o usufruto acompanha o imóvel. Essa venda é conhecida como venda da nu propriedade. A posse indireta do imóvel é transmitida ao comprador, mas a posse plena ocorre só com a renuncia ao usufruto, pelo usufrutuário, ou extinção do usufruto por óbito do usufrutuário.