Pergunta
Pode.
há 2 anos
43Gabriel Nunes
Natasha Pinho
Perguntador
há 2 anos
Posso vender um apartamento que comprei na planta?
Respostas (9)
Carlos Eduardo Bezerra
Corretor de imóveis
Respostas: 51
há 2 anos
Sim, se ele estiver em nome da construtora é necessário fazer a transação através de cessão de direitos.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
Você pode fazer uma cessão de direitos se ainda não foi dado entrada no habite-se. Obrigatoriamente tem que passar pelo construtor porque toda documentação deverá ser feita em nome do cessionário. Tem custo e quem paga é o interessado. Você pagará ITBI sobre o valor que já pagou até assinar a cessão e o interessado pagará sobre o que irá assumir. Contate o vendedor/construtor.
Mônica Saber
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 414
há 2 anos
Sim, caso ainda não tenha habite-se realiza a cessão de direitos.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
Pode CEDER os direitos e obrigações assumidos, mediante análise dos credores, seja incorporador, construtor, banco.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Simplesmente pode ser vendido .
Rubens Antony
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 8.000
há 1 ano
Pode, porém você deverá verificar as regras especificadas no seu contrato de adesão assinado com a construtora, talvez você deva pagar algumas multas e impostos a prefeitura local, o ideal é ter o auxílio de algum profissional especializado em direito imobiliário.