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Pergunta

7

sim com a autorização dos beneficiários

há 3 anos

54

Vanderson Ferri

imóvel guide usuário

Cassio Romão

Perguntador

há 3 anos

Posso vender um imóvel de usos e frutos?

Respostas (7)

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 3 anos

Sim com a autorização dos beneficiários.

Corretor de imóveis sem foto

Marisa Sanchez

Corretor de imóveis

Respostas: 2.780

há 2 anos

E você seria o quê? O usufrutuário ou o nu proprietário?

Corretor de imóveis

Juliano Cardoso

Medalha de bronze Medalha de prata

Corretor de imóveis

Nível: 3 - Master

Respostas: 9.523

há 1 ano

Quem é o USUFRUTÁRIO, se for você, você não possui a nua propriedade no caso não poderá vender, em caso de ser dona da nua propriedade, deverá informar o comprador do usufrutos pertencente a alguém e se for no caso um usufrutos vitalício, o comprador terá o direito de posse e exploração após a extinção do usufruto, ou seja, você está vendendo o imóvel em um estado hoje que o comprador poderá não receber em mesmas condições quando o imóvel virar 100% dele.

Corretor de imóveis

Alvim Leste Imóveis

Medalha de bronze

Imobiliária

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 17.061

há 1 ano

O usufrutuário não é dono portanto em hipótese nenhuma pode vender o imóvel que usufrui. O nu-proprietário, como o nome diz, é proprietário do imóvel porém está impedido de usar essa propriedade; então ele (nu-proprietário) até pode vender a nua propriedade e o usufruto continua. Te pergunto: alguém compraria só a nua propriedade de um imóvel para que outro continue usufruindo dele? O usufruto será extinto pela morte ou renúncia do usufrutuário.

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