Alugar ou vender imóvel?

Alugar.

Não entendi o escopo da pergunta.

Só venda se precisar do dinheiro se não alugue.

Vender , com a taxa selic baixa essa seria a melhor opção atual.

Atualmente comprar imóvel.

Depende muito da sua necessidade, mas se você quer ter uma renda sem desfazer do imóvel, a locação é sempre um bom negocio.

Fácil alugar , analise da sua necessidade.

Depende do seu perfil de investidor. Imóvel te dá uma rentabilidade maior e uma liquidez pífia (se você precisar do dinheiro com urgência vai ser problema), além de que imóvel desalugado dá despesa e exige cuidado quanto a possível invasão. Já vender o imóvel e colocar o dinheiro na poupança te dá uma rentabilidade pífia mas liquidez imediata. E nenhum trabalho. Ambas as aplicações são seguras.