vender imóvel para pagar dívidas

A venda se dá normalmente, mas sempre deixando bem claro ao comprador as dívidas e riscos do momento com relação ao imóvel.

Primeiramente de-se pagar as dívidas do imóvel, ou na melhor das opções desconta-se o valor da dívida do valor que esta pedindo na venda, assim sua dívida é quitada e lhe sobra o liquido restante.

Se a seu crédito estiver inscrito na dívida ativa, não poderá vender o imóvel.

Se o imóvel estiver arrolado, não pode vender.

Tem que negociar com o comprador.

Se for à vista, pois com nome sujo os bancos não financiam.

O correto é negociar com as empresas ou pessoas credoras e ser um vendedor de boa fé. Existem Leis atuais que protegem o Comprador de boa fé. Se as dívidas não estiverem averbadas na matricula, existem sim a possibilidade do negocio ocorrer sem litigio futuro para o Comprador. Procure um profissional que realmente saiba fazer essa operação.

Ofertando com um corretor ou com a imóvel guide.

Um corretor de imóveis poderá te auxiliar em cada etapa do processo da venda.

Leve sua documentação ate um cartorio de notas para analise.