há 2 meses

Tributação imobiliária?

Estou para realizar a venda de um imóvel que está em meu nome, mas antes gostaria de saber o que é a tributação imobiliária?

há 2 meses

Tributos imobiliários são aqueles que incide e está relacionada com a propriedade de imóveis, tais como o IPTU e o ITBI.

há 2 meses

A tributação imobiliária refere-se ao conjunto de impostos e taxas que incidem sobre propriedades e transações imobiliárias. Estes impostos são fundamentais para financiar os serviços públicos, como infraestrutura urbana, educação, saúde e segurança, entre outros. Aqui estão alguns dos principais tipos de tributação Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU): O IPTU é um imposto municipal cobrado anualmente sobre a propriedade urbana, como casa, apartamentos, terrenos e imóveis comerciais. O valor do IPTU é determinado com base no valor venal do imóvel que é estabelecido pela prefeitura, e pode variar de acordo com a localização, tamanho e valor d imóvel. 2- Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI): O ITBI é um imposto municipal cobrado quando há transferência de propriedade de um imóvel, seja por compra e venda, doação, herança ou qualquer outra forma onerosa. O valor do ITBI é calculado sobre o valor da transação e varia de acordo com a legislação de cada município. 3- Imposto de Renda sobre Ganhos de Capital (IRGC): O IRGC incide sobre o lucro obtido na venda de imóveis, ou seja, a diferença entre o valor de venda e o valor de compra do imóvel. A alíquota do imposto varia de acordo com o tipo de imóvel e o tempo de posse, sendo geralmente mais baixa para imóveis residênciais e para quem possui o imóvel há mais tempo. 4- Taxa de Renovação de Alvará de Funcionamento: Alguns municípios cobram uma taxa anual para a renovação do alvará de funcionamento de estabelecimentos comerciais, industriais ou prestadores de serviços, que pode ser considerada parte da tributação imobiliária, uma vez que está relacionada a utilização do espaço físico. AlÉm desses, existem outros impostos e taxas relacionados a propriedade e transações imobiliárias, que variam de acordo com a legislação de cada estado e município. É importante estar ciente desses tributos ao comprar, vender ou possuir propriedades imobiliárias, pois podem impactar os custos envolvidos nessas transações.

há 2 meses

Tendo um grande Portal Imobiliário como o Imóvel Guide. Fazendo excelentes anúncios para entregar ao cliente com clareza e profissionalismo.

há 2 meses

Na verdade são nossos honorários. HÁ uma variação de acordo com cada Estado, mas a média que cobramos é em torno de 5% sobre o valor da venda em imóveis urbanos. ImÓveis rurais a tabela sugere 7% mas, normalmente também cobramos o mesmo valor dos imóveis urbanos.

há 1 mês

A tributação imobiliáia é calculada pelo lucro de capital, ou seja, ela é calculada sobre o valor de valorização do imóvel no passar dos anos. Esse calculo poderá ser mais detalhado com um contador, pessoa habilitada para fazer o cálculo do lucro imobiliário.

há 1 mês

Se você não comprar outro imóvel em até 6 meses, será tributado com ganho de capital.

há 1 mês

Vc vai pagar 15% do lucro imóbliaria! Melhor procurar um contador. ,.

há 1 semana

A tributação imobiliária refere-se aos impostos e taxas que incidem sobre a propriedade, compra, venda ou aluguel de imóveis. Isso pode incluir o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) na venda, Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) para propriedades urbanas, e ganho de capital na venda, entre outros. É importante consultar um contador ou especialista para entender os detalhes específicos da tributação na sua situação.