Como faço inventário da casa da minha mãe que morreu?

Se você é único herdeiro faça que é mais rápido e mais barato. De qualquer forma terá que contratar advogado.

Contrate um advogado e vá num cartório de notas ou na justiça.

O processo de inventário, dependendo das circunstâncias, pode ser feito de forma Judicial (se houver menores ou conflito) ou Extrajudicial (se todos forem maiores e houver consenso). Como fazer: 1) Escolher o tipo de inventário, se Judicial ou Extrajudicial; 2) Reunir a documentação necessária (certidões, documentos da falecida, documentos dos herdeiros e do imóvel); 3) Contratar um advogado para conduzir o processo; 4) Pagar o ITCMD ( Imposto estadual sobre transmissão de bens; 5) Realizar a partilha: divisão dos bens entre os herdeiros, conforme as regras de sucessão ou testamento; 6) Transferir o imóvel: Registrar o imóvel em nome dos herdeiros no Cartório de Registro de Imóveis.

O inventário pode ser feito via judicial ou administrativa em um cartório. Normalmente, quando há um processo amigável de partilha de bens entre os herdeiros, é mais simples e rápido ser feito o inventário em um tabelionato de notas.