Como faço para vender um imóvel na planta?

Caso a construtora não entregou o empreendimento ainda, você pode vender como se vende um pronto. A única coisa que você pega apenas um pouco mais do que já pagou caso não tenha quitado o referido imóvel e se quitou você consegue um valor a mais do que pagou acompanhando a própria alteração da tabela da construtora.

Vc precisa de todos os contratos que assinou com a incorporadoras e todos os documentos relacionados a compra, como escritura de alienação fiduciária, se tiver. Achando um comprador é só solicitar um agente financeiro para fazer o contrato de compra e venda.

Bastar ser corretor de imóveis devidamente inscrito no creci de sua região e se inscrever nas construtoras de sua cidade.

Anunciar, colocar em imobiliária.

Você pode fazer o repasse da sua unidade ver o quanto você já pagou se não tá Construtora e repassar para uma imobiliária onde você conseguiria ter um valor a mais do que você já pagou é necessário fazer uma avaliação e até o limite que você pode estar negociando seu imóvel na planta outra forma é você anunciar em portais Imobiliários com auxílio de um corretor ou imobiliária irá conduzir para você o melhor direcionamento de anúncio qualidade de imagem e vídeos.

Você irá vender na modalidade de repasse, sem documentação, tendo em vista que o imóvel ainda está na planta.

Não se trata de venda, porque o que você tem é aquisição de uma fração ideal em terreno que no futuro será entregue em área construida. Portanto, você vai ceder seus direitos sobre esse contrato. Temos uma cessão de direitos de imóvel na planta onde, vai precisar conversar com o incorporador. Este vai cobrar um percentual para fazer a cessão, porque terá custos de cartório e contrato. Você pagará o ITBI do valor que já pagou e o que se tranferir para o cessionário, este pagará. Quando sair o habite-se, a escritura e documentação sairá direito em nome do cessionário. Se fizer tudo por "fora" com contrato particular, você terá que escriturar em seu nome, para somente após transferir a propriedade para o maior).

Se você adquiriu o imóvel junto a construtora e ainda esta com parcelas em aberto você pode anunciar a venda do imóvel na modalidade cessão de direitos sobre bens imóveis, obtendo a anuência da construtora. Veja no seu contrato se existe clausula de taxa de anuência. Pode também informar a construtora sua intenção de vender e ela mesmo pode te aju7dar a encontrar um interessado, Basta você formalizar essa intença e combinarem como se dará a transferência do Contrato.