Como vender um apartamento financiado?

Solicite um boleto com o valor que falta para aquisição. E utilize o pagamento recebido pelo novo comprador.

Um imóvel financiado deve ser anunciado no mercado com seu valor integral de mercado. Quando o comprador se interessar, pedirá detalhes e o valor em haver do financiamento deverá ser ajuizado em contrato como uma 'parcela' de pagamento do imóvel, ou seja, o financiamento é quitado para que o imóvel seja vendido, a matrícula seja averbada no cartório de imóveis, onde o banco deixa de aparecer como 'proprietário' quando é feita a quitação do mesmo. A outra parcela é o saldo restante do valor do imóvel que pode ser pago com outro financiamento a ser obtido pelo comprador ou através de depósito em conta (à vista). Importante que todos os detalhes e valores acerca da forma de pagamento sejam ajuizados de forma detalhada no contrato de compra e venda para segurança de todas as partes envolvidas.

Este imóvel tem que estar com a documentação em dia.

Se o comprador também precisar de financiamento, o crédito concedido a ele será usado para quitar o seu saldo devedor. Mesmo que o seu financiamento seja em um banco e o dele seja em outro tudo resolvido entre os bancos de forma que você não precisa se preocupar com a parte burocrática.

Repassando o financiamento para o interessado.

TEM QUE SOLICITAR NO BANCO O BOLETO DE QUITAÇÃO DO IMÓVEL.

Muito simples vender o apartamento financiado, basta que você comunique que o banco vai ter que fazer a quitação do débito e você vai receber apenas a diferença entre o que faltava para ser pago e o que foi combinado de venda.

Este tipo de negociação é comum no meio imobiliário onde o vendedor transfere o financiamento para o comprador.