Não fiz contrato de exclusividade, se eu vender o imóvel, o corretor.

Se não há contrato de exclusividade e o pretenso comprador não tiver sido apresentado pelo corretor, sem problemas.

Se você conseguir o cliente sem interferência do corretor vá em frente com o negócio. O que você não pode é vender diretamente a alguém que tenha conhecido o imóvel por esse corretor.

Sem contrato de exclusividade o proprietário não deverá honorários ao corretor de imóveis caso venda direto ao comprador.

Se não tem nenhum CONTRATO DE EXCLUSIVIDADE você poderá vender normalmente. Desde que não seja para interessados que foram com o corretor visitar. Pois caso você venda para um destes que visitaram, o corretor poderá entrar na justiça para receber a comissão.

Todos os cliente que o corretor levar em teu imóvel ele têm que fazer um papel de visita. Pois se vc vender o imóvel pra algum cliente que o corretor levou vc paga na justiça se ele não receber a comissão que e devida a visita.

Se você tem um imóvel a venda e decide divulgá-lo no mercado com mais de um consultor imobiliário, deve alertar para alguns fatos. Primeiro: que o valor de venda do imóvel inclusa a comissão de venda seja idêntico para evitar que a imagem do seu imóvel fique 'queimada' nos portais imobiliários. Certifique-se de criar uma lista de transmissão para a cada 10 ou 15 dias enviar uma mensagem aos corretores para fazer um follow-up sobre a venda ou enviar informações atualizadas sobre o imóvel. Quando um destes profissionais trouxe o cliente certo, ele tratará de formalizar por e-mail, preferencialmente, a proposta da parte compradora e a levará para o proprietário do imóvel, que aceitará ou enviará sua contra-proposta. Uma vez que a contra-proposta seja aceita, é dever do consultor imobiliário alinhavar um pré-contrato de compra e venda com as condições econômicas e jurídicas para que o processo de venda avance. O jurídico da imobiliária ou o próprio consultor imobiliário fará o levantamento das certidões e documentos necessários para se efetivar a venda e garantir os pagamentos e a transmissão do bem em cartório ao novo proprietário.

Se não foi cliente apresentado pelo corretor, sim. Se foi o corretor que levou o comprador até seu imóvel, aí tem que pagar o corretor.