Pode-se vender imóvel com usufruto?

Cessando o usufruto sim.

Pode desde que seja extinta essa questão do usufruto.

O usufruto se extingue pela morte ou pela renúncia do usufrutuário. Ou, em caso mais extremo, se o usufrutuário não cuidar do bem, mas nesse caso será pela via judicial. Se você é nu proprietário terá que conseguir que o usufrutuário renuncie ao usufruto. Evidente que o usufrutuário não sendo proprietário não poderá vender.

Não! Só consegue vender, após o falecimento do indivíduo do usufruto.

Desde que haja assinatura das partes para reverter.

Não pode ser vendido !!!

Sim, o procedimento é cancelar o usufruto concomitantemente a venda.

Embora usufruto não pode ser vendido.