Como fazer o cálculo do valor venal do imóvel?

Isso quem determina é a prefeitura.

Deve-se verificar o valor do IPTU e qual a prática dos valores dos imóveis da região. Na consulta ao IPTU do imóvel, já se tem a estimativa do valor venal do imóvel.

O valor venal está discriminado no carnê de IPTU. O cálculo é feito pelas amostras da Prefeitura.

Este cálculo é realizado pelo sistema de arrecadação tributária da prefeitura. Toda prefeitura disponibiliza a consulta através do código SQL do imóvel que consta no boleto/carnê/capa do IPTU.

Prefeitura dispoe das regras legais vigents para calculo do valor venal.

Quem determina o valor venal é a prefeitura. Usualmente as prefeituras disponibilizam suas formas de cálculos em seus sites.

Valor Venal do Imóvel pega se pela referencia do site da prefeitura.

Esse cálculo considera o preço que o bem teria em uma transação simples.

O valor venal do imóvel é estabelecido pela Prefeitura quando da inscrição do imóvel no cadastro de contribuintes imobiliários, e é atualizado com base nas variações de preço do mercado imobiliário. O valor venal vem informado no carne do IPTU. Pois ele é base de calculo para lançamento do imposto.