Pergunta
Se estiver em São Paulo ,consegue essa informação no site da prefeitura de SP.
há 2 anos
56Sônia Maria Garbin
Lázaro Cesário
Perguntador
há 2 anos
Valor venal como calcular?
Respostas (10)
Sônia Maria Garbin
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 879
há 2 anos
Se estiver em São Paulo ,consegue essa informação no site da prefeitura de SP.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
É calculado com base em regras próprias contidas na legislação do Municipio.
Walter Ferraz
Corretor de imóveis
Respostas: 28
há 2 anos
O valor venal é calculado pela prefeitura municipal e pode-se consultar no site na área da secretaria municipal da fazenda.
Ivan Gonçalves
Corretor de imóveis
Respostas: 107
há 2 anos
Seguindo os critérios objetivos de avaliação.
Rutte Arnaud
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 697
há 2 anos
Como calcular o valor venal no IPTU usar a seguinte formula:. V= A x VR x I x P x TR. V - VALOR VENAL DO IMOVEL. A - AREA DO TERRENO OU EDIFICAÇÃO. VR - VALOR UNITARIO PDRÃO. RESIDENCIAL DE IMOVES PROXIMOS. I - idade do imovel. P- posição do imovel na região. TR - tipologia residencial. Ou característica da construção. Construtivas (. Modificações, reformas, entre outros). A parti dessa conta é possível se chegar ao valor venal. Estimado, abaixo do vaor do mercado.
José Cristiano Caldart
Corretor de imóveis
Respostas: 63
há 2 anos
Quem calcula o valor venal geralmente é a prefeitura.
Ana Lucia Bandeira De Macedo
Corretor de imóveis
Respostas: 224
há 2 anos
Valor venal é calculado pela prefeitura para cobrar o IPTU.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Terreno mais construção. Valor vem IPTU.
Habitelar Negócios Imobiliários
Imobiliária
Respostas: 2.059
há 1 ano
Ver = a vezes b r x i x XTR no qual o valor V igual valor venal do imóvel a igual a área do terreno em edificações VR valor unitário padrão Residencial com base na planta genérica do valor do município.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 10 meses
Normalmente valor venal é dado no ato do lançamento de loteamento ou empreendimento, onde a incorporadora ou loteadora dá um valor original estimado para registro na prefeitura, então, a variação deste valor, vai se manter a não ser que a cada ano o proprietário vai até um cartório de notas para registrar e averbar uma valorização deste valor.