Pergunta
É feita com base no metro quadrado do terreno ou proprietário. V=Ax VRxIxPxTR. V - Significa o valor venal. A - é área da propriedade. VR - é o valor unitário padrão Residencial (algo no valor do imóvel segundo o valor do metro quadrado) I- significa a idade que o imóvel possui e é a posição dele na região. P- é a posição dele na região. TR - representa tipologia residêncial ou as características da construção (reformas também são consideradas nessa variável).
há 1 mês
0Maria Cirino - Corretora De Imóveis
Erika Salem
Perguntador
há 1 mês
Definição para valor venal?
O que é valor venal em um imóvel?
Respostas (8)
Maria Cirino - Corretora De Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 317
há 1 mês
É feita com base no metro quadrado do terreno ou proprietário. V=Ax VRxIxPxTR. V - Significa o valor venal. A - é área da propriedade. VR - é o valor unitário padrão Residencial (algo no valor do imóvel segundo o valor do metro quadrado) I- significa a idade que o imóvel possui e é a posição dele na região. P- é a posição dele na região. TR - representa tipologia residêncial ou as características da construção (reformas também são consideradas nessa variável).
Edna
Corretor de imóveis
Respostas: 99
há 1 mês
É uma estimativa de preço que o poder público faz para obter um valor aproximado.
Gustavo Silva Duda Bueno
Corretor de imóveis
Respostas: 15
há 1 mês
Valor venal é um valor sem as taxas que a empresa terá com o imóvel com parte comercial e todos os encargos do imóvel.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 1 mês
É o valor de uma avaliação feita por um órgão público.
Fabiano Barbacena
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 635
há 1 mês
É o valor estabelecido pelo estado para o preço dos imóveis.
Nero Consultoria Imobiliária Ltda
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 374
há 1 mês
Valor Venal é a estimativa de preço que a prefeitura dá ao imóvel, basicamente para efeitos de cálculo de cobrança de IPTU e ITBI.
Resende Imoveis Ltda
Imobiliária
Respostas: 1.520
há 1 mês
Proibição do valor venal é para exatamente calcular os valores dos tributos e encargos sejam ele Municipal Federal ou estadual.
Joao Alberto
Corretor de imóveis
Respostas: 246
há 1 mês
É uma estimativa de preço para a propriedade.