Gustavo Silva Duda Bueno
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Participante desde: 03/2024
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Como calcular qual o valor do m² de um imóvel?
SÓ pegar o valor do imóvel e dividir com a metragem do imóvel. Ex: 37m Dividiro por R$ 300mil = R$ 8. 108, 10m.
Qual andar tem mais barulho?
TÉrreo, 1 2 e 3 andar e a lage que seria o ultimo andar.
Como conseguir o subsídio da Caixa para um imóvel?
Precisa ter uma renda abaixo de 4. 200 Bruta e um dependente menor de 18 anos de idade para ter direito ao subsídio.
Qual a maneira de se registrar um imóvel novo?
Escritura Pública, Registro no Cartório de registro de imóveis, pagamento de taxas e impostos assinatura do registro.
Para que serve certidão de ônus reais do imóvel?
A certidão de onus reais é um documento emitido pelo cartorio de registro de imóveis que tem como finalidade principal informar sobre a existência de ônus, gravames ou restrições que incidem sobre determinado imóvel. Esse onus podem incluir hipotecas, penhores, usufrutos, servidões, entre outros.
Como eu faço para consultar o número do IPTU?
Diretamente pelo site da prefeitura ou de preferencia dentro do Cartório em que seu imóvel foi registrado.
Como fazer financiamento de um terreno?
Verificação de enegibilidade para financiamentos, analise de credito e documentação, escolher a instituição financeira, assinatura do contrato e registro do financiamento.
Qual o melhor valor para dar de lance em consórcio?
O melhor lançe é 30. 000, 00 mil para contemplar com mais efetividade.
Definição para valor venal?
Valor venal é um valor sem as taxas que a empresa terá com o imóvel com parte comercial e todos os encargos do imóvel.
Como transferir financiamento de imóvel?
É necessario que o banco autorize pois o proprietario do imóvel em quanto o pagador não quitar ele o banco é o dono do imóvel, em termos gerais você ira precisar quitar o imóvel e transferir ele para o próximo comprador ou beneficiario do imóvel.
É possível cancelar o contrato de exclusividade com a imobiliária?
Sim é possível porémterá onus de quebra de contrato previsto na lei.
Taxas de cartório para registro de imóvel?
De 3. 5% a 4. 1% Em média 6 a 15mil.
Seguro fiança aluguel é devolvido?
Não tem direito a devolução dos valores.
Consigo financiar 100% de um apartamento?
Para Financiar 100% um apartamento a avaliação do mesmo precisa estar superior ao valor de venda dele. Ex: Imóvel avaliado em 350mil - credito 80% de 280. 000 imóvel vendido a 280mil você tera um credito de 100% do valor do imóvel.
Procedimento para averbar imóvel?
Recolher toda Documentação: Escritura contrato de compra e venda documentos pessoas do proprietario, certidão negativa. AnÁlise da Situação como averbação do imóvel, dívidas, onus ou irregularidades na documentação.
