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Quais são os direitos da segunda esposa?

Comprei um terreno junto com minha ex esposa, está no meu nome e no dela. PorÉm ela faleceu tem 10 anos e eu me casei com outra recentemente. Esse terreno ela deixou de herdeiro o filho dela, no qual eu não tenho parte. Não sou o pai registrador e nem biológico e nem de criação. Agora, quero passar o terreno para o filho da minha atual esposa, no caso vender. Posso vender normalmente via compras e vendas? O herdeiro tem alguma posse sobre o terreno?

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 4 anos

Quais são os direitos da segunda esposa?

Comprei um terreno junto com minha ex esposa, está no meu nome e no dela. PorÉm ela faleceu tem 10 anos e eu me casei com outra recentemente. Esse terreno ela deixou de herdeiro o filho dela, no qual eu não tenho parte. Não sou o pai registrador e nem biológico e nem de criação. Agora, quero passar o terreno para o filho da minha atual esposa, no caso vender. Posso vender normalmente via compras e vendas? O herdeiro tem alguma posse sobre o terreno?

Respostas (8)

Meu Teto S P

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Imobiliária

Respostas: 9.074

há 4 anos

Se oriente com o advogado especialista em inventário, pois, pelo seu relato, dependendo do regime de comunhão poderá sim o filho do primeiro casamento ter direito sobre o terreno.
Alexandre Fortunato Creci 172.532-f

Alexandre Fortunato Creci 172.532-f

Corretor de imóveis

Respostas: 183

há 4 anos

Se o nome de sua exposa consta na escritura não vai conseguir vender. E se conseguir cuidado, estará comentendo um crime. Melhor conversar com o tutor do filho dela ou se ele for maior entrar em acordo e pagar a parte dele. Lembre-se se pagou os impostos sozinho e ela consta na escritura, poderá cobrar dele o herdeiro. Você pode vender sua parte no terreno, porém o filho de sua ex-esposa tem a preferencia e vc precisar formalizar que ofereceu a ele sua parte.

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