Posso comprar um terreno tendo restrição no meu cpf?

Sim. À vista ou com parcelamento próprio, com o proprietário.

O correto e comprar com o nome sem restrição pois dependendo do que for nem é aprovado o financiamento.

Dificilmente ira conseguir um financiamento.

Pode. E ninguém garante que esse terreno não seja penhorado para quitar dívidas que eventualmente tenham levado seu CPF a ter restrições.

Se for a vista sim.

Pode comprar no avista ou dando entrada e parcelamento direto com o loteador ou proprietário se ele aceitar, mas financiamentos não aprovam.

Pode ou não depende da exigência da loteadora do proprietário.

Não compra, necessário antes de comprar ou adquirir imóvel, mesmo que ganhando em herança, seu credor poderá rastrear o bem em seu nome e entrar com bloqueio de bens e retomar seu bem para mandar para leilão para saldar os débitos em aberto com ele.