há 5 anos
O terreno porque com certeza a construção vai ser demolida. Há interessados que inclusive para fechar negócio querem que o terreno já possua alvará de demolição.
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O que é considerado para avaliar um imóvel?
Um terreno que tenha uma escola desativada e deteriorada, é considerado somente o valor do terreno ou será considerada a construção?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 5 anos
O que é considerado para avaliar um imóvel?
Um terreno que tenha uma escola desativada e deteriorada, é considerado somente o valor do terreno ou será considerada a construção?
Respostas (9)
há 5 anos
Será considerada a construção do terreno.
há 5 anos
Os dois serão considerados na avaliação.
há 5 anos
Neste caso é condiderado para avaliação somente o valor do terreno pelo fato de possui uma construção totalmente deteriorada,neste caso a construção não sera avaliada.
há 5 anos
Dever ser considerado todos os fatores relevantes que podem agregar valor ou desvalorizar o imóvel.
há 5 anos
Para avaliar um imóvel o correto é ter um profissional avaliador escrito no CNAI (Conselho Nacional de Avaliadores de imóveis ) este profissional fara um estudo completo do imóvel , região e tudo a viabilidade do imóvel.
há 4 anos
Considera o Terreno.
há 3 anos
Cada caso precisa ser avaliado, pois caso seja possivel aproveitar a estrutura construida, pode sim considerar acrescimo de valor.
há 3 anos
Se o que você quer é vender esse terreno o comprador levará em conta o valor do terreno MENOS os gastos que ele terá com a demolição e retirada do entulho. Para efeito de cobrança de IPTU a construção será considerada no calculo da cobrança.
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